Onderweg 19 8723 EL Koudum
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.042) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.172/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze keurig onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, een fijne tuin met achterom en een moderne open keuken die in 2023 is vernieuwd.
Wonen in Koudum
Koudum is een levendig dorp in Zuidwest-Friesland, prachtig gelegen tussen de Friese meren De Morra en De Fluessen. Het biedt volop mogelijkheden voor watersport, fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving.
Met winkels, basisscholen, sportvelden en horeca is het dorp compleet en gezellig. De ligging is ideaal: nabij Elfstedenstadjes als Workum en Stavoren, en op slechts 15 minuten van het bosrijke Gaasterland. Via de N359 ben je bovendien snel onderweg richting de Randstad.
Indeling
Begane grond:
Via de verlichte carport kom je binnen in de hal. De hal met trapopgang, toilet en meterkast heeft toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, de woonkamer heeft een sfeervolle houtlook laminaatvloer die doorloopt naar het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning met een tuindeur die in verbinding staat met het terras. De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgebouwd. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, kastenwand met koelkast, vrieskast, een oven en een combi oven. Vanuit de keuken kom je in de multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft toegang tot de tuin en is nu in gebruik als speelkamer maar kan ook als werkkamer of bijkeuken ingericht worden. Het garagedeel van 3 x 3.5 heeft een elektrische deur en een loopdeur.
1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamer en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een whirlpool bad. De badkamer en 1 slaapkamer hebben een dakkapel wat voor extra licht en ruimte zorgt.
2e Verdieping:
Via de vast trap bereik je op de overloop. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, bergruimte en de cv-opstelling (Atag combiketel, 2015). Daarnaast is er een ruimte die geschikt is als werk- of slaapkamer, voorzien van een royaal dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Tuin:
De achtertuin heeft meerdere terrassen, een gazon en een achterom. De voortuin met gazon, heeft een ruime oprit en een royale overkapping bij de voordeur.
Algemeen:
- energielabel C
- bouwjaar 1981
- ca. 244 m2 eigen grond
- verlengde keuken (2023)
- deels kunststof kozijnen en HR ++ glas (2023)
- deels kunststof kozijnen en HR ++ glas (2019)
- Atag combiketel (2015)
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.042
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Soort garage Aangebouwd steen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SúDWEST-FRYSLâN A 5810
- Oppervlakte 244m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Onderweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Onderweg 19 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Onderweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Koudum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.87 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 6.56 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Hindeloopen 4.3 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 4.67 km · Treinstation
-
Workum 6.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.713
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Onderweg 19 in Koudum is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 289.216. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Onderweg 19? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd