Huispedia
182 m2 wonen
4 kamers
C

Havenweg 27

182 m²
4 kamers
C
4484 NT Kortgene
Vraagprijs
€ 899.000
€ 4.940/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 601K
Huispedia Woningwaarde
27 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

147 dagen te koop
Geen van de 10 verkochte woningen hier ging boven de vraagprijs
23% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen op een unieke locatie met panoramisch uitzicht over de haven van Kortgene!
Dit royale penthouse in Kortgene biedt een bijzondere combinatie van comfort, ruimte en een schitterende ligging aan het water. Vanuit de woning geniet je dagelijks van een levendig uitzicht over de haven en het Veerse Meer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van rust, privacy en een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het ruime zonneterras is een heerlijke plek om in alle rust van de Zeeuwse buitenlucht en het uitzicht te genieten.
De woning is geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning, wat het penthouse bijzonder veelzijdig maakt. Recreatieve verhuur is hier niet toegestaan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de haven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime zonneterras. De open keuken is ruim opgezet en centraal in de leefruimte gesitueerd.
Het penthouse beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de keuken en beschikt over een aangrenzende badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft eveneens toegang tot een eigen badkamer en een balkon. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In de inpandige berging bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor witgoed.
Algemene punten:
Penthouse met uniek uitzicht over de haven van Kortgene
Ruim zonneterras en extra balkon
Geschikt voor permanente én recreatieve bewoning (recreatieve verhuur is niet toegestaan)
Twee eigen parkeerplaatsen
Energielabel in aanvraag
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.940
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2003
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Inhoud
666 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
27 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 899.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 522.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.077/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soetelaer 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod
  • Uithaven 1-F Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Singel 3 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
22230
€
Hypotheeksom € 899000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 264,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.588,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Havenweg 27

De WOZ-waarde van Havenweg 27 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Havenweg 27 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Kortgene: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Goes (SGB) 10.74 km · Treinstation
  • Goes 11.31 km · Treinstation
  • Nisse (SGB) 13.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
48%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Havenweg 27 in Kortgene ligt tussen de 522.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenweg. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havenweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Havenweg 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 522.000 en € 601.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 899.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.940 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.032 per m². Deze woning is dus 23% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Nee. Van de 10 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Havenweg 27 al te koop?

4 maanden, sinds 12 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 182 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 710 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Goes op 11,3 km, 17 minuten rijden. Treinstation Nisse (SGB) op 14 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Kortgene-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 310 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.