Singel 13 4484 DE Kortgene

81 m²
wonen
3
kamers
A+++
energie
Vraagprijs
€ 409.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 482.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.049/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.049) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.498/m²)
  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In appartementencomplex De Stoet in Kortgene mag Neeskens Makelaars u dit prachtige appartement aanbieden op de 1e verdieping. Het appartement heeft een prachtige basis en is voorzien van allerlei luxe met onder andere een waterontharder, ingebouwde koffiemachine en een quooker met koud, bruisend en kokend water. Daarnaast loopt u via openslaande tuindeuren zó het balkon op om heerlijk van de zon te genieten, deze is namelijk gelegen op het zuiden.
Dit appartement mag recreatief bewoond worden(deeltijdbewoning), echter is het niet toegestaan om het appartement recreatief te verhuren.

Wat biedt dit appartement nog meer?
- Vloerverwarming
- Elektrische haard (ter overname)
- Screens tegen de zon aan de voorzijde
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Royale inloopkast (om te bouwen naar slaapkamer)
- Zonnepanelen aanwezig
- Luxe keukenapparatuur waaronder quooker, inductie met geïntegreerde afzuigkap, stoomoven en koffiemachine.
- Waterontharder
- Eigen berging en parkeerplek
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Deeltijdbewoning mogelijk

Indeling
Middels de ingang van het complex kunt u via de trap of lift naar de 1e verdieping waar het appartement gelegen is.
U komt binnen in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer met keuken gelegen. Aan de achterzijde treft u de badkamer, walk in closet en slaapkamer. Met tussen de hal en keuken toegang tot het toilet en een handige ingebouwde garderobekast.

De woon- en eetkamer staan in open verbinding met de keuken. Het schiereiland zorgt voor een fijne verbinding tussen deze 2 en is voorzien van alle gemakken. U treft in de kastenwand een stoomoven, vaatwasser, koffiemachine, warmhoudlade en koel-vries combinatie. In het eiland is een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig en daarnaast is de kraan voorzien van een quooker die niet alleen kokend water geeft maar ook ijskoud water en bruisend water.
De hoge stoelen aan het schiereiland zorgen voor de warme sfeer en verbinding tussen eetkamer en keuken. Deze zijn in overleg over te nemen, net als de rest van het inventaris.

De woonkamer beschikt over een elektrische haard (ter overname) en openslaande tuindeuren aan de kant van de eetkamer. Deze kunnen zomers heerlijk open staan en omdat het appartement zuidelijk gelegen is kunt u er de hele dag door van de zon genieten.

Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar de ‘bijkeuken/bergkast’ waarin aansluiting voor het witgoed aanwezig is. Deze zijn op prettige hoogte geplaatst met zowel onder als boven handige bergruimte door middel van vaste kasten.

De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een handige vaste kastenwand. Daarnaast is een walk in closet gelegen wat gemakkelijk veranderd kan worden naar een eenpersoonskamer door één van de kastenwanden eruit te halen. De vloer is namelijk compleet doorgelegd in het appartement.

Het appartement is voorzien van 1 stalen schuifdeur en een viertal draaideuren waarvan 2 voorzien van mat glas. Zo kijkt u er niet doorheen bij zowel het toilet als de badkamer.

De badkamer beschikt over een dubbele douche met in het midden een regendouche. Tevens is er in de douche een sunshower aanwezig. De douche is verrassend en goed ingedeeld en u maakt optimaal gebruik van de ruimte.

Overig
Op het parkeerterrein achter het complex is een eigen parkeerplek aanwezig. Daarnaast is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig die ook afsluitbaar is en hebt u toegang tot uw eigen berging. (2.25x2.30)

Ligging
Het appartement is gelegen in nieuwbouwwijk ‘de Kroon op Kortgene’ en binnen enkele minuten bent u in Kortgene zelf waar u diverse winkels en eetgelegenheden treft. Daarnaast bent u zo aan het water waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of eten. Kortom, Kortgene heeft het allemaal. Wilt u Zeeland uit, dan bent u binnen 10 minuten op de A58 richting Bergen op Zoom.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 409.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.049
  • Aangeboden sinds 23 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 294 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Singel 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 409.000
29-01-2025 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
12-08-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Singel 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
€ 409.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.62%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt

Weststraat 2-A
Verkocht apr 2026
Weststraat 2-A
Vraagprijs € 172.500
Winnend bod
Hoofdstraat 39-I
Verkocht apr 2026
Hoofdstraat 39-I
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod
Kruisstraat 5
Verkocht apr 2026
Kruisstraat 5
Vraagprijs € 189.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noord-Beveland

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 808,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Singel 13

De WOZ-waarde van Singel 13 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Singel 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Singel 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.032
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes (SGB) 11.06km - Treinstation
Goes 11.62km - Treinstation
Nisse (SGB) 14.36km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Zuidvliet 0.54km - School
Johannes Calvijn-School 3.28km - School
Christelijke Basisschool Het Samenspel 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Singel 13 in Kortgene ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singel. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singel 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Singel 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Singel 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.