1241 LC Kortenhoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Kwakel in Kortenhoef ligt deze bijzondere en ruime woning. De Kwakel 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.634 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde.
De Kwakel 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kortenhoef, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kwakel 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van De Kwakel 2 is 1.723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kwakel en 26% lager dan de realistische woningwaarde van De Kwakel 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kwakel 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
C.Vreedenbu. 29
286 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.250.000
Emmaweg 25
273 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.295.000
Koninginnew. 90
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.395.000
De Kwakel 1
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.395.000
Zuidereinde 7
257 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Bernard van. 1
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.350.000
Emmaweg 44
270 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 985.000
Middenweg 96
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 865.000
Middenweg 145-A
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.500.000
Emmaweg 46
282 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kortenhoef schatten we de waarde van De Kwakel 2 nu tussen € 2.155.000 en € 2.504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kwakel 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
