Gelegen aan de Moerendael in Kortenhoef ligt deze bijzondere woning. Moerendael 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moerendael. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moerendael.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Moerendael 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.