Reigerlaan 44 1241 ED Kortenhoef

112 m²
wonen
127 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 483.000 – 562.000
1970
Bouwjaar
€ 483.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reigerlaan in Kortenhoef ligt deze prachtige tussenwoning. Reigerlaan 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Reigerlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Reigerlaan 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reigerlaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.000 – 562.000
Woningwaarde
+14.35%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Reigerlaan 44

De WOZ-waarde van Reigerlaan 44 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerlaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerlaan 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.325
  • Woningwaarde jaartrend +8.24%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6km - Treinstation
Hilversum Media Park 6.33km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.58km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 0.15km - School
Curtevenne-Basisschool 0.65km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reigerlaan 44 in Kortenhoef ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reigerlaan 44? Bekijk het complete waarderapport.