In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van C.Vreedenburghgaarde 25 Kortenhoef is

€ 1.680.000 - 1.953.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 125.000 meer

C.Vreedenburghgaarde 25 1241 AR Kortenhoef

286m²

899m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juni 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de C.Vreedenburghgaarde in Kortenhoef ligt deze bijzondere en ruime woning. C.Vreedenburghgaarde 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 899 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de C.Vreedenburghgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

C.Vreedenburghgaarde 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kortenhoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kortenhoef, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 286 m2
  • Perceeloppervlakte 899 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van C.Vreedenburghgaarde 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 899 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.680.000 – 1.953.000
Woningwaarde
+14.41%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40590
Hypotheeksom € 1817000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 1834,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 2319,-
Geschatte belasting € 193 /mnd
WOZ C.Vreedenburghgaarde 25

De WOZ-waarde van C.Vreedenburghgaarde 25 is 1.531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 195.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.Vreedenburghgaarde en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van C.Vreedenburghgaarde 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.592
  • Woningwaarde jaartrend +13.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 6.01km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.32km - Treinstation
Hilversum Media Park 6.84km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.3km - School
Curtevenne-Basisschool 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Antonius 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

C.Vreedenburghgaarde 25 1241 AR Kortenhoef

286m²

899m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van C.Vreedenburghgaarde 25 in Kortenhoef ligt tussen de 1.680.000 en 1.953.000 euro. Deze waarde is 147% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de C.Vreedenburghgaarde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over C.Vreedenburghgaarde 25? Bekijk het complete waarderapport.