3775 KP Kootwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
223 m² wonen · 2.640 m² perceel · Bouwjaar 2005 · Energielabel B
€ 1.150.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Brink in Kootwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. De Brink 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.640 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Kootwijk, dat kan zeker in deze buurt. De Brink 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 62 Kootwijk. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kootwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Brink 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van De Brink 12 is 1.628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 143.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brink en 32.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Brink 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Brink 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 1.250.000
Paalhoeveweg 11
146 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.750.000
Paalhoeveweg 6
213 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.550.000
Kerkendelweg 7
262 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.500.000
Asselseweg 25
345 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 595.000
Heetweg 16
156 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 975.000
Kootwijkerb. 88
192 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.090.000
Kootwijkerd. 20-A
242 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 769.000
Oude Garder. 2
144 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 795.000
Lange Zuide. 21-A
169 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 895.000
Dijkerweg 24
211 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kootwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Brink 12 op € 1.150.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Brink 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)