Huispedia
128 m2 wonen
495 m2 perceel
4 kamers
E

Ganzingawei 4-A

128 m²
495 m²
4 kamers
E
9298 RV Kollumerzwaag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.008/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 454K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige en groene locatie in Kollumersweach staat deze vrijstaande woning aan de Ganzingawei 4A. Het huis ligt in een groene omgeving op een royaal perceel van 495 m² en biedt veel privacy en ruimte.
De woning uit 1963 is verrassend compleet en geschikt voor meerdere doelgroepen. De woning is circa 20 jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd over de hele breedte, inclusief de bovenverdieping, waardoor extra ruimte ontstaan is. Op de begane grond bevinden zich zowel een slaapkamer als een badkamer, wat het huis levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-beglazing, er is dakisolatie aanwezig en de woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2016.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de (overdekte) voordeur; hal met meterkast, toiletruimte en voorraadkast; sfeervolle woonkamer met erker; dichte keuken met keuken in L-opstelling; hal/gang met trapopgang en achterdeur; slaapkamer van ruim 10 m²; badkamer met inloopdouche, wasmeubel, witgoedaansluitingen, toilet en vaste kastenwand.
Eerste verdieping:
Royale overloop met vaste kastenwanden en dakkapel; twee royale slaapkamers, waarvan één met balkon. Indien gewenst zouden op deze etage meer slaapplekken gerealiseerd kunnen worden.
Buitenom:
Er is een vrijstaande houten garage van circa 11 meter lang en een aparte houten berging, wat veel extra ruimte biedt voor opslag, hobby of werk. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning is altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden.
De omgeving en straat kenmerken zich door veel groen en een rustige sfeer, waardoor je hier heerlijk kunt wonen met een gevoel van vrijheid en comfort.
Het dorp Kollumersweach:
Kollumersweach is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor aanvullende voorzieningen liggen dorpen als Kollum en Buitenpost op korte afstand. Vanuit zowel De Westereen als Buitenpost is er een uitstekende treinverbinding richting Groningen en Leeuwarden, waardoor ook forenzen hier prettig kunnen wonen. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het nabijgelegen Feankleasterbos is een prachtig natuurgebied waar je in alle rust kunt genieten van het groen, de stilte en de karakteristieke Friese natuur. Deze combinatie van goede bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen én een natuurrijke omgeving maakt het wonen in Kollumersweach bijzonder aantrekkelijk.
Kortom, Ganzingawei 4A te Kollumersweach biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en praktisch wooncomfort. Een ideale plek voor wie houdt van een landelijke woonomgeving met volop zon en mogelijkheden. Zien we je binnenkort bij een bezichtiging? Onze flexibele makelaars staan voor je klaar!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
495 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / terras
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WESTERGEEST D 2436
Oppervlakte
495 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 400.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.328/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Foarwei 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Ganzingawei 15 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Triemsterlo. 1 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 396,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 227,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ganzingawei 4-A

De WOZ-waarde van Ganzingawei 4-A is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzingawei 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 8.25 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Buitenpost 6.02 km · Treinstation
  • De Westereen 6.23 km · Treinstation
  • Feanwâlden 11.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ganzingawei 4-A in Kollumerzwaag ligt tussen de 400.000 en 454.000 euro. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ganzingawei 4-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.