Miedweg 1, Marrum
656 m²
3940 m² perceel
8 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Verkocht
Foarwei 14-A 9298 JL Kollumerzwaag
€ 1.100.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 930.000 -
1.080.000
Wonen
210 m2
Perceel
77.030 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fraai gelegen, ruim landhuis met paardenstallen, op 7,7 ha prima zandgrond, in het coulissen landschap van de Fryske Wâlden. De woning met stallen en paardenbak, gebouwd in 2009, is traditioneel gebouwd, met degelijke materialen, heeft een bedrijfsbestemming ( paardenhouderij) en heeft een geldige vergunning voor het bouwen van een manege.(25m x 65m).
Ligging:
De woning ligt niet direct aan de weg, hierdoor is er prachtige vrije ligging ontstaan. Door de oprijlaan is er toegang tot de woning, paardenstal en percelen grond. Een prachtige plek aan de rand van Kollumerzwaag en dichtbij het brinkdorp Veenklooster. Het dorp Veenklooster geniet beschermd dorpsgezicht en heeft meerder rijksmonumenten, waaronder het fraaie statige Fogelsanghstate met naastgelegen bos met veel oude bomen. Een mooi deel van NO Friesland met een prachtige omgeving voor paardensport.
Omschrijving:
Algemeen:
De traditioneel gebouwde woning, is op de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en plavuizen ( ook de garage). In de gehele woning zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas geplaatst. Muren, wanden, dak en glas is allemaal geïsoleerd en heeft geresulteerd in energielabel B. De meterkast heeft krachtstroom en voldoende groepen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de zon, waardoor het prima mogelijk is om zonnepanelen te plaatsen voor een nog duurzamer resultaat.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar verdieping en een toilet. Tevens is er vanuit de hal toegang tot het kantoor /slaapkamer, keuken en garage.
Toilet met hangende opstelling en een fonteintje.
Ruime woonkeuken met rechte keukenopstelling( 2009), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het raam boven het aanrecht brengt veel daglicht naar binnen en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen. Aan de westzijde is een schuifpui voor toegang naar het terras.
Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de tuin en paardenweide. De woonkamer heeft een rookkanaal voor een houtkachel en wordt gescheiden van de woonkeuken d.m.v. suitedeuren met glas in lood ramen.
Naast de keuken, aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken met diverse witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde eveneens een kantoor die eventueel ook gebruikt kan worden als slaapkamer.
De inpandige garage, met elektrisch bedienbare sectionaal deur doet momenteel dienst als opslag voor paardentuigen, wasruimte voor paarden dekkleden en werkplaats. Er zijn twee loopdeuren, één voor naar buiten en één voor naar de stal.
Paardenstal:
De aangebouwde paardenstal heeft 10 paardenboxen ( eventueel over te nemen). Er is goede ventilatie, zowel door openslaande luiken boven de ramen , als nokventilatie. In de stal is een wasplaats voor de paarden met warm en koud stromend water. Er is ook stroom aanwezig.
Verdieping:
Een ruime verdieping met overloop, 5 slaapkamers, waarvan één met balkon, een ruime badkamer en drie bergkasten.
Alle slaapkamers hebben voldoende daglicht d.m.v. of een dakraam of een gevelraam.
De nette, lichte en ruime badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en hangend toilet.
Zolder:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er via een uitschuifbare trap toegang tot de zolder.
Buiten:
Aan de voorzijde een ruime tuin met een groot grasveld met daarin een aantal fruitbomen. Een mooie oprijlaan geeft toegang tot het ruime erf. Oprijlaan een erf zijn gelegd met klinkerbestrating.
Ook het achtererf heeft een klinkerbestrating. Het achtererf is ingericht met een ruim bemeten paarden bak (20m x 40m) en enkele opslagcontainers, mestvaalt en gierkelder.
Aan de oostkant kan een manege worden gebouwd. De vergunning is hiervoor verleend. Het betreft een manege van 25 meter breed en 65 meter lang, met binnenbak, machine opslag, stropslag, kantine, keuken en toiletvoorzieningen.
Grondpercelen:
Naast en achter het pand liggen de diverse grondpercelen, omzoomd met boomwallen. Er is een contract aangegaan om de boomwallen te onderhouden. Hiervoor wordt een beheersvergoeding ontvangen van ruim €2400,=. Het is mogelijk om het contract op te zeggen. De ruilverkavelingslasten zijn ruim € 1000,= en dienen t/m 2035 jaarlijks betaald te worden. De percelen direct achter de paardenstal zijn beide gedraineerd.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg
• Bezichtigingen en informatie uitsluitend via de makelaar
• Er zijn nog diverse paardensport gerelateerde zaken over te nemen. O.a. tuigwerk en een antieke victoria Koets met bouwjaar plusminus 1900.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 930.000 - 1.080.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 77030 m2
- Inhoud 2229 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Foarwei 14-A in Kollumerzwaag
We kunnen er naast zitten voor Foarwei 14-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 77.030 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 930.000 -
1.080.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 5.238/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Foarwei 14-A in Kollumerzwaag ligt tussen de 930.000 en 1.080.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Foarwei 14-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Weardebuors. 1-A
Westergeest
74%
199 m²
-11 m²
32812 m²
-44218 m²
vrijstaande woning
€ 1.495.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Foarwei 14-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
24-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Foarwei 14-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,55 km |
| Bushalte | 1,03 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 8,55 km |
| Supermarkt | 5,71 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 1,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.453
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Foarwei 14-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Foarwei 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Foarwei 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Foarwei 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus