In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jakob de Graafstraat 35 Kollumerpomp is

€ 235.000 - 260.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Jakob de Graafstraat 35 9293 LS Kollumerpomp

116m²

157m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2022

Vraagprijs

€ 155.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jakob de Graafstraat in Kollumerpomp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Jakob de Graafstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Kollumerpomp, dat kan zeker in deze buurt. Jakob de Graafstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kollumerpomp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jakob de Graafstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 235.000 – 260.000
Woningwaarde
+8.04%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9090
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 706,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Jakob de Graafstraat 35

De WOZ-waarde van Jakob de Graafstraat 35 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jakob de Graafstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Jakob de Graafstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.353
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 7.47km - Treinstation
Grijpskerk 14.11km - Treinstation
De Westereen 18.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wegwijzer Christelijk Basisonderwijs 0.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Jakob de Graafstraat 35 9293 LS Kollumerpomp

116m²

157m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jakob de Graafstraat 35 in Kollumerpomp ligt tussen de 235.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jakob de Graafstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jakob de Graafstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.