de Anjen 25 9291 PE Kollum
Over deze woning
Dit appartement heeft volop ruimte, comfort en een schitterend uitzicht over Kollum. Dit bijzondere penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van De Anjen. Met een terras van bijna 90 m², maar liefst drie slaapkamers, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én extra zolderruimte is dit een appartement dat u zelden tegenkomt.
Indeling: via de lift of trap bereikt u de bovenste verdieping, waar de entree van dit ruime appartement zich bevindt. De royale hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer met keuken, de wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer en halfopen keuken vormen samen een prachtige leefruimte van ca. 60 m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fenomenaal uitzicht over Kollum. Via de woonkamer stapt u zo het enorme terras op, een heerlijke plek om te genieten van rust, zon en ruimte.
De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer. In het hele appartement zijn bovendien sierlijsten aangebracht voor een elegante uitstraling.
Slaapkamers en badkamer
Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 14 m², 13 m² en 10 m². De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Boven de badkamer bevindt zich een zolder, deze is bereikbaar via een vlizotrap, een unieke extra bergruimte voor een appartement!
Wasruimte & installaties
In de praktische wasruimte is plaats voor de wasmachine en droger en vindt u de cv-opstelling. Door het plaatsen van een extra kast is hier tevens extra bergruimte gecreëerd. Voor het hele gebouw is een gezamenlijke waterontharder aanwezig.
Parkeerkelder en berging
In de kelder beschikt u over een eigen berging en een ruime, gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats. Deze is bovendien voorzien van een oplaadpunt, ideaal voor een scootmobiel.
Wilt u wonen op een toplocatie, met alle comfort en ruimte die u zich kunt wensen? Dan is dit penthouse absoluut het bezichtigen waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 667.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 92 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 247 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Anjen 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Anjen 25 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van de Anjen 25 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Anjen en 23% lager dan de realistische woningwaarde van de Anjen 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kollum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.46 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Buitenpost 2.83 km · Treinstation
-
De Westereen 12.31 km · Treinstation
-
Feanwâlden 17.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.162
- Waardetrend afgelopen jaar +3.76%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Anjen 25 in Kollum ligt tussen de 578.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Anjen. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Anjen 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor de Anjen 25 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Anjen 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Anjen 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor de Anjen 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.