Westfriesedijk 64 1767 CS Kolhorn

Vanaf prijs: € 325.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs:? ? € 349.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning.
Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd.
Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Wonen met vrij uitzicht, aan het water én in het pittoreske Kolhorn? Deze vrijstaande woning combineert sfeer, comfort en praktische ruimte op een heerlijke plek. Je geniet hier van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, openslaande deuren naar buiten en een prachtig uitzicht over de West-Friese dijk. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten vernieuwd. Zo kwamen er in 2025 nieuwe dakkapellen, gevelbekleding in 2022 en een nieuw plat dak in 2021. Ook binnen is veel aangepakt; de badkamer is sfeervol, de moderne open keuken uit 2017 is keurig en is voorzien van alle gemakken. Daarnaast kreeg de woning een vernieuwde meterkast.
Bouwjaar: 1930, perceeloppervlakte 96 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m², bruto inhoud ca. 297 m³.
?
Indeling
Je komt binnen in de entree met plavuizen vloer en garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de stookruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer straalt comfort uit met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, designradiator en inbouwspots. De woonkamer voelt licht en ruim aan mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De laminaatvloer en het balkenplafond zorgen voor een vriendelijke, huiselijke sfeer en uitstraling. In de open keuken kook je met plezier dankzij de koel-vriescombinatie, vaatwasser, het 5-pits fornuis met oven, de praktische carrouselkast en het natuurstenen werkblad. Via de open trap loop je naar de verdieping.
?
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de royale overloop met laminaatvloer en een dakkapel met horren. Hier kijk je prachtig uit over de West-Friese dijk. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer heeft ook weer een dakkapel.
?
Tuin
Buiten geniet je volop van rust en privacy. De tuin ligt op het zuiden, grenst aan het water en vraagt weinig onderhoud dankzij de verzorgde bestrating. Een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen.
?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder