In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
121 m2 wonen
437 m2 perceel
4 kamers
C

Mr. J. de Blieckweg 34 7958 RG Koekange

121 m²
wonen
437 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 460.000 – 534.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.880/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 55 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.880) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.951/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze geschakelde woning met garage op een royaal perceel van 437 m² een uitstekende kans. Met een praktische indeling, een zonnige tuin rondom en verrassend veel ruimte is dit een ideale woning voor stellen of gezinnen die graag hun eigen woonwensen realiseren.

Indeling:
Op de begane grond kom je binnen in de hal met trapopgang en toilet. Daarnaast bevindt zich een handige slaap-/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond. De L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en een tuindeur besloten achtertuin. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze is uitgerust met een elektrische kanteldeur en een tuindeur. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor twee auto's.
Verdieping:
Overloop en twee ruime slaapkamers met veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Groen wonen in Koekangerveld
Koekangerveld staat bekend om zijn landelijke karakter, rust en ruimte. Vanuit de woning wandel of fiets je zo langs uitgestrekte landerijen en door de omliggende bossen. Het is een heerlijke omgeving voor natuurliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten leeft, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik blijven.

Kortom: een woning met potentie, een fijne ligging en volop mogelijkheden om hier jouw droomhuis van te maken.

Overige informatie:
- Bouwjaar 1975;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Energielabel C;
- C.v.-ketel d.d. 2013;
- Niet zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mr. J. de Blieckweg 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 469.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mr. J. de Blieckweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.000 – 534.000
Woningwaarde
€ 469.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.47%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Generaal S.H. Spoorlaan 1
Verkocht aug 2025
Generaal S.. 1
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Mr. Harm Smeengeweg 21
Verkocht nov 2025
Mr. Harm Sm. 21
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Dorpsstraat 30-A
Verkocht nov 2025
Dorpsstraat 30-A
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14190
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Mr. J. de Blieckweg 34

De WOZ-waarde van Mr. J. de Blieckweg 34 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. J. de Blieckweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. J. de Blieckweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Koekange: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
18 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Meppel 15.37 km · Treinstation
  • Hoogeveen 15.55 km · Treinstation
  • Ommen 24.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 464.111
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mr. J. de Blieckweg 34 in Koekange ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. J. de Blieckweg. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. J. de Blieckweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mr. J. de Blieckweg 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. J. de Blieckweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. J. de Blieckweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mr. J. de Blieckweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.