In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Esdoorn 2 Koekange is

€ 712.000 - 828.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

De Esdoorn 2 7958 NC Koekange

231m²

704m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Esdoorn in Koekange ligt deze prachtige en royale woning. De Esdoorn 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Esdoorn. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Buiten wonen in Koekange, dan zit je hier goed. De Esdoorn 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koekange, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2
  • Perceeloppervlakte 704 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Esdoorn 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 712.000 – 828.000
Woningwaarde
+7.58%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19650
Hypotheeksom € 770000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 572,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ De Esdoorn 2

De WOZ-waarde van De Esdoorn 2 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Esdoorn en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Esdoorn 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.321
  • Woningwaarde jaartrend -5.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 13.32km - Treinstation
Hoogeveen 17.76km - Treinstation
Dalfsen 22.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rozebottel 0.31km - School
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.56km - School
Basisschool De Horst 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Esdoorn 2 7958 NC Koekange

231m²

704m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Esdoorn 2 in Koekange ligt tussen de 712.000 en 828.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Esdoorn. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Esdoorn 2? Bekijk het complete waarderapport.