Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fuut 12 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fuut en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fuut 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fuut 12 in Kockengen ligt tussen de 567.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fuut. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fuut 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 567.000 en € 642.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 675.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.801 per m².
Ja, vaak. 69% van de 935 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 15 september 2026.
De woning is 150 m² groot. Het perceel is 237 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dakisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel, vloerverwarming, zonnecollectoren, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2010.
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Breukelen op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Vleuten op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Maarssen op 9,3 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 465 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
