Kerkweg 9 3628 AL Kockengen

Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, moderne leefkeuken, vloerverwarming begane grond, parkeren eigen terrein en een diepe achtertuin met veranda!

Op een mooie en karakteristieke locatie, met aan de voorzijde uitzicht over het water, staat deze verrassend ruime woning aan de Kerkweg 9. De woning combineert een karakteristieke uitstraling met veel leefruimte en een praktische indeling. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer, een moderne keuken (2021) en een praktische multifunctionele ruimte met eigen voorzieningen en ingang.

Uitgelichte kenmerken:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning
- Woonoppervlakte 164 m²
- Aanbouw met eigen ingang en voorzieningen
- 4 slaapkamers
- Airconditiong
- Houtkachel
- Vloerverwarming begane grond
- Gelijkvloers wonen mogelijk!
- Energielabel B
- Badkamer met ligbad en douche
- Decentrale WTW-installaties
- Ruime voor- en achtertuin
- Grote veranda achtertuin
- Parkeren op eigen terrein

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal van waaruit verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkeuken met de en suite deuren naar de woonkamer is van een royaal formaat. Meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote tafels. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een prettige, open sfeer.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met strakke wandafwerking, PVC vloer en een moderne keuken uit 2021. Fraai uitgevoerd met een sfeervolle houtkleur en beschikt over veel kastruimte en een royaal werkblad. Uitgerust met een prachtige 6-pits gasfornuis met royale oven (2 delen), vaatwasser, spoelbak, afzuiging en Amerikaanse koelkastcombinatie. De prachtige maatwerk kastenwand met schuifdeuren is een ware eyecatcher. Ook extra sfeervol is de moderne houtkachel.

Vanuit de woonkeuken doorgang naar de woonkamer met aan de andere kant van de wand een grote boekenkast. De royale woonkamer staat mooi in verbinding met de achtertuin dankzij de grote raampartijen.

Aansluitend bevindt zich een praktische multifunctionele ruimte met eigen opgang, toilet, kitchenette en ook openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte ook nog een ruime inpandige berging van circa 2,8 bij 2 meter groot (niet op de foto). Indien gewenst kan hier een tweede badkamer worden gerealiseerd of extra slaapkamer.

De badkamer is bereikbaar via de centrale hal, gelegen bij de entree van de woning. Compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is bij de entree in de hal nog een separate toiletruimte aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met maar liefst drie slaapkamers. De twee royale hoofdslaapkamers zijn voorzien van airco en een decentrale WTW-installatie. De derde slaapkamers is eveneens goed van formaat en kan prima als slaapkamer worden gebruikt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een ruime overloop en grote vierde slaapkamer. Een brede dakkapel met kunststof kozijnen voegt een hoop comfort en gebruiksgemak aan deze verdieping. Ook veel extra bergruimte vanuit de slaapkamer en de overloop bereikbaar.

Tuin
Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten en tot in de avond van het buitenleven kunt genieten. De tuin biedt bovendien voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het plaatsen van een loungeset, speeltoestel of andere tuinvoorzieningen.
Ook de voorzijde van de woning heeft een bijzondere uitstraling. Hier kijk je uit over het water en groen, met een karakteristiek straatbeeld als decor.

Kerkweg 9 is een woning die verrassend veel te bieden heeft. De royale leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers, praktische bergruimtes en de diepe achtertuin met veranda maken dit een heerlijk huis voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. De ligging aan het water geeft de woning bovendien nét dat beetje extra.

Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een door beide partijen ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en volledigheid van de samengestelde gegevens.

Toon meer Toon minder