logo Huispedia

Molenberglaan 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenberglaan 26 4791 AK Klundert

Realistische vraagprijs € 404.000 - 471.000
Wonen 156 m2
Perceel 256 m2
Kamers 6

modern goed bereikbaar duurzaam

Gelegen in Klundert ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Molenberglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft onderhoud gehad, met name aan klimaatbewustwoording en heeft een energielabel A.

Molenberglaan 26 is gelegen in de buurt Klundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.  en in de buurt van verschillende basisscholen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Klundert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De zolder is volledig gestript en opnieuw opgebouwd met vloer en dak isolatie en een groot dakkapel.

De tuin is volledig omgetoverd voor de zon liefhebber met veel ruimte en aansluitend op het water. Bij de voortuin is een ruime oprit voor zeker 2 auto's.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 557 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenberglaan 26 in Klundert

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 404.000 - 471.000
+3.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenberglaan 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenberglaan 26 in Klundert ligt tussen de 404.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenberglaan 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Sluijs 8
De Sluijs 8 Klundert
75%
148 m² -8 m²
558 m² +302 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beatrijsweg 61
Beatrijsweg 61 Klundert
75%
179 m² +23 m²
290 m² +34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Moye Keene 47
Moye Keene 47 Klundert
71%
125 m² -31 m²
191 m² -65 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Kreeck 47
De Kreeck 47 Klundert
70%
138 m² -18 m²
188 m² -68 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenberglaan 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenberglaan 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,09 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 2,73 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 1,10 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.872

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenberglaan 26.