Piet Heinstraat 19 4587 EK Kloosterzande
Over deze woning
Ben je op zoek naar een instapklare 2^1-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Piet Heinstraat 19 in Kloosterzande biedt de perfecte balans tussen de degelijke bouw van de jaren '70 en het wooncomfort van nu. Met vier slaapkamers, een garage, een heerlijke overkapping en recente vernieuwingen is dit een woning waar je je direct thuis voelt.
Indeling:
Bij binnenkomst via de hal zie je direct de moderne afwerking die door de gehele woning is doorgevoerd. De hal biedt toegang tot het toilet (voorzien van zwevend closet en fonteintje), een praktische bergkast en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte voorzien van een nette laminaatvloer. De eyecatcher? De houtkachel (geplaatst in 2024), die garant staat voor sfeervolle en warme winteravonden. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien voor als je van koken houdt:
- Stijlvol composiet werkblad
- Groot 6-pits gasfornuis met oven
- Combi-oven en afzuigkap
- Vaatwasser en koelkast
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers, allemaal afgewerkt met een moderne laminaatvloer en nieuwe binnendeuren. De badkamer: een strakke, eigentijdse ruimte met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een designradiator. Extra gemak: een speciaal ingerichte witgoedkast voor je wasmachine en droger.
2e verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is de CV-ketel (2019) netjes weggewerkt. De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer, ideaal als tienerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Achter de knieschotten heb je volop extra bergruimte voor je spullen.
De woning staat op een royaal perceel van 319 m². De oprit biedt het gemak van dubbele parkeergelegenheid, zodat er altijd plek is voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie overkapping, waar je al vroeg in het voorjaar lekker buiten kunt zitten. De garage biedt niet alleen plaats aan je auto, maar is ook de ideale plek voor je fietsen en gereedschap.
De bijzonderheden op een rij:
Bouwjaar: 1978 (met veel recente verbeteringen)
Woonoppervlakte: 115 m² | Inhoud: 360 m³
Energie & Onderhoud: CV-ketel uit 2019, nieuwe kozijnen geplaatst in 2021 en een nieuwe houtkachel uit 2024.
Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers.
Afwerking: Nieuwe binnendeuren, laminaat op de begane grond en 1e verdieping, zeil op de 2e verdieping.
Kortom: Een ruime, goed onderhouden gezinswoning in het gezellige Kloosterzande waar je zó in kunt trekken! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 156m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Piet Heinstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Piet Heinstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Piet Heinstraat 19 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heinstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kloosterzande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.92 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 8.47 km · 13 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 10.51 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 12.83 km · Treinstation
-
Pluimweide 12.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 384.475
- Waardetrend afgelopen jaar -1.61%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Piet Heinstraat 19 in Kloosterzande ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Heinstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Heinstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.