Dijksterweg 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook buiten is er volop ruimte. Aan de zijkant van de woning is er ruimte om twee auto’s te parkeren. Daarnaast biedt de groene tuin verschillende zitplekken onder de overkapping en tussen de kleurrijke bloemen en planten. Ook is er een tuinhuis geplaatst in dezelfde Zweedse stijl als de aanbouw. Perfect voor opslag of om een extra zitruimte te realiseren.
De woning is reeds verduurzaamd en beschikt over energielabel B, 8 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming in de praktijkruimte. Ook zijn er verscheidene isolerende maatregelen genomen waaronder HR++ beglazing en isolatie in vloer, gevels en daken. Verder is er een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto.
Indeling
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Langs het toilet loopt u de keuken (14m²) met inbouwapparatuur binnen. Via de keuken komt u in de ruime woonkamer met een aangrenzend kantoor. Ideaal voor thuiswerkers. Ook komt u via de keuken in de badkamer (9m²) die is voorzien van extra toilet, douche, ligbad en ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde van de woning, die via dezelfde entree te betreden is, staat een ruime aangebouwde multifunctionele ruimte van maar liefst 50m² met openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Via de keuken gaat u de trap op naar de overloop waar twee slaapkamers te betreden zijn (8m²) en (11m²) met ingebouwde kastruimte aan weerszijden van de slaapkamers.
Bijzonderheden:
Vrijstaande woning op een perceel van 840 m²;
Gelegen in een omgeving met de hoogste luchtkwaliteit van Nederland;
Volledig verduurzaamd;
Gebruik gemaakt van biobased materialen;
8 zonnepanelen (8 x 410 Wp);
Eigen kantoorruimte;
Gelijkvloers wonen mogelijk;
Ruime multifunctionele ruimte aanwezig;
Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
Laadpaal voor elektrische auto;
3-fasenaansluiting;
Energielabel B;
Geen verhoogd funderingsrisico;
Royale groene tuin;
Tuinhuis aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 36 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dijksterweg 38 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijksterweg en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Dijksterweg 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 22.18 km · 34 min. rijden
- Supermarkt 4.4 km · 15 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.48 km · 9 min. fietsen
- Baflo 12.86 km · Treinstation
- Winsum 14.39 km · Treinstation
- Zuidhorn 16.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dijksterweg 38 in Kloosterburen ligt tussen de 396.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijksterweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijksterweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.