63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie aan de Klaasputhoek 25 in Kloetinge staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, een woonoppervlakte van 118 m² en gelegen op een perceel van 220 m². De woning heeft een bijzonder fraaie ligging met vrij uitzicht over een parkvijver, terwijl het gezellige centrum van Goes met al zijn voorzieningen zich op korte afstand bevindt. De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg bewoond en door de jaren heen diverse isolerende en energiebesparende maatregelen getroffen. Hierdoor profiteert u van een comfortabele, duurzame woning met een goede basis voor de toekomst. Daarnaast biedt deze woning volop mogelijkheden om deze geheel naar uw eigen smaak en woonwensen af te werken. Zo creëert u een heerlijke plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Dankzij de praktische indeling, de garage en maar liefst vijf (slaap)kamers is deze woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of gewoon behoefte heeft aan extra leefruimte, hier vindt u alle mogelijkheden. Bent u benieuwd naar de ruimte, de fijne sfeer en de mooie ligging? Wij nodigen u van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is heerlijke licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het zijraam. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de parkvijver aan de voorzijde, welke in elk jaargetij even mooi tot zijn recht komt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek aan de voorzijde een een eettafel aan de achterzijde. De dichte keuken is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk en beschikt over een rechte aanrechtblad met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, close-in boiler, koelkast en vriezer. Aan de andere zijde bevindt zicht een kastenwand met inbouw magnetron, waardoor er in de keuken voldoende werkruimte en veel opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de keuken is er een praktische aangebouwde bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor witgoed en vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie prima formaat slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en één van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon/dakterras. Op dit balkon staat de buitenunit van de hybride warmtepomp. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal (slaap)kamers. De kleinere (slaap)kamer is prima geschikt is als hobby-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakraam en wastafel aanwezig. Ook treft u op deze etage in een aparte ruimte de cv-installatie (Nefit 2014, in combinatie met de hybride wamtepomp uit 2025) en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin, welke beide netjes zijn aangelegd en onderhouden. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier s'avonds heerlijk lang van de avondzon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met twee volières. De vrijstaande stenen garage beschikt over elektra en een automatische garagedeur. Het achterste deel van de garage in ingericht als (fietsen)berging en beschikt over een eigen toegangsdeur. Ook hier vindt u dus extra veel praktische bergruimte, welke u geheel naar eigen wens kunt gebruiken en indelen. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1970 - 118 m² woonoppervlakte - Perceel van 220 m² - Volledig geïsoleerd - Voorzien van hybride warmtepomp (2024) - 10 zonnepanelen - Energielabel A - Lichte doorzonkamer - Vijf (slaap)kamers - Balkon aan de achterzijde - Zonwering op de begane grond - Rolluiken 1e etage achterzijde - Achtertuin op het westen - Vrijstaande stenen garage met stenen berging - Houten tuinhuis - Parkeren op eigen oprit - Gelegen in een fijn rustige woonomgeving - Fantastisch uitzicht op de parkvijver - Nabij de voorzieningen van Goes Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk in Kloetinge, met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde op de parkvijver en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Voor winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen kun je terecht in Kloetinge en het nabijgelegen Goes. Ook de uitvalswegen richting de rest van Zeeland zijn goed bereikbaar. Kortom, een woning die een zeer goede basis heeft en waar u naar eigen smaak en wens verder kunt moderniseren. Ben u benieuwd of deze woning bij u past? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien en u vertellen u graag meer.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Klaasputhoek 25
De WOZ-waarde van Klaasputhoek 25 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaasputhoek en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klaasputhoek 25.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Klaasputhoek 25 in Kloetinge ligt tussen de 443.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaasputhoek. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaasputhoek 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
