Huispedia
94 m2 wonen
172 m2 perceel
5 kamers
C

Willemsstraat 49

94 m²
172 m²
5 kamers
C
4481 AS Kloetinge
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.457/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 341K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wanneer u op zoek bent naar een fijne tussenwoning met drie slaapkamers, en een verzorgde tuin met achterom, dan is Willemsstraat 49 in Kloetinge absoluut een bezichtiging waard.
De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte, een perceel van 147 m² en vormt een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag een woning helemaal naar eigen wens wil maken.
De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde dorp Kloetinge. Hier woont u in een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand en ook het gezellige centrum van Goes is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting de rest van Zeeland en daarbuiten. Een heerlijke combinatie van rustig wonen met alle gemakken dichtbij.
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een aangenaam open karakter. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te realiseren die volledig aansluit op uw eigen woonwensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en laten zich uitstekend gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. En de badkamer met aparte douche en wastafelmeubel.
Via een vlizo trap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich de praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die u graag uit het zicht bewaart.
Graag nemen wij u ook mee naar buiten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Of u nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen middag in de tuin of een gezellige barbecue met familie en vrienden; hier is alle ruimte om heerlijk buiten te leven. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch in het dagelijks gebruik.
De woning is aan de buitenzijde netjes onderhouden en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ook is de cv-ketel recent vernieuwd. De Nefit-combiketel uit 2023 draagt bij aan een betrouwbare en efficiënte verwarming van de woning.
Kortom, Willemsstraat 49 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een fijne locatie. Met drie slaapkamers, een verzorgde tuin en alle ruimte om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren, ligt hier een mooie kans om een heerlijk thuis te creëren.
Bent u, net als wij, enthousiast geworden over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.
Tot ziens in Kloetinge!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 341.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
381 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 298.000 – 341.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.394/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hemstraat 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Willemsstra. 25 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Willemsstra. 21 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willemsstraat 49

De WOZ-waarde van Willemsstraat 49 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemsstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willemsstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kloetinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Goes 2.34 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 3.1 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willemsstraat 49 in Kloetinge ligt tussen de 298.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemsstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemsstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.