Huispedia
236 m2 wonen
676 m2 perceel
7 kamers
D

Jachthuisstraat 10

236 m²
676 m²
7 kamers
D
4481 AL Kloetinge
Vraagprijs
€ 699.000
In prijs verlaagd
€ 2.962/m²
Vraagprijs per m²
€ 662K – 760K
Huispedia Woningwaarde
506 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 197 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

163 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
27% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sommige huizen hebben een ziel. Jachthuisstraat 10 is zo'n huis.
Dit bijzondere rijksmonument ontstond ooit uit drie kleinere woningen en ademt nog altijd de sfeer van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu. Gelegen in het hart van het geliefde Kloetinge, op fietsafstand van Goes, biedt deze woning een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en rust.
Met circa 236 m² woonoppervlakte voelt dit huis royaal en uitnodigend. De zeven kamers, waarvan vier slaapkamers, geven alle vrijheid om te wonen zoals u dat wilt. Of dat nu met een groot gezin is, met ruimte om thuis te werken, voor mantelzorg of zelfs voor een Bed & Breakfast. Dit is een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen.
Door de jaren heen is de woning met zorg gerenoveerd, waarbij de authentieke elementen gekoesterd zijn. Balkenplafonds, paneeldeuren, plavuizenvloeren en karakteristieke 9-ruitsramen zorgen voor een warme, bijna tijdloze uitstraling. Tegelijkertijd is de woning grotendeels geïsoleerd en aangepast aan hedendaags wooncomfort.
Goes met al haar voorzieningen ligt op slechts enkele kilometers afstand. Toch voelt het hier alsof de tijd even vertraagt. En wanneer u de behoefte heeft om verder weg te gaan, zijn Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen circa 50 minuten bereikbaar. Ook Zeeuws-Vlaanderen ligt dankzij de Westerscheldetunnel binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Via de entree van huisnummer 8 komt u binnen in een royale hal, waar direct de ruimte en het karakter van de woning voelbaar zijn. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de inpandige garage of werkplaats van circa 20 m².
Aan het einde van de hal ligt de grote, tuingerichte woonkeuken. Een lichte en levendige plek waar het dagelijkse leven zich vanzelf afspeelt, met uitzicht op de prachtige tuin. De keuken is eenvoudig en biedt de perfecte basis om geheel naar eigen wens te moderniseren.
Aan de straatzijde bevindt zich een gezellige werk- of speelkamer. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer nodigt uit tot lange avonden bij de eettafel aan de voorzijde en ontspannen momenten in de zithoek aan de tuinkant, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Via de woonkamer bereikt u de hal van huisnummer 10. Hier bevinden zich een tweede toilet, de meterkast en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Daarnaast ligt een comfortabele slaapkamer van circa 15 m² met vaste kast en uitzicht op het groen van de tuin. Aangrenzend is een inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
De woning beschikt over twee trapopgangen, wat het speelse karakter van het huis versterkt. De trap vanuit de hal van nummer 8 leidt naar een verrassend ruime slaapkamer van circa 25 m², met veel bergruimte en een intieme, geborgen sfeer.
De tweede trap, vanuit de hal van nummer 10, komt uit op een overloop met toegang tot een eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel, een slaapkamer van circa 10 m² en een royale slaapkamer van circa 18 m².
Tuin
De tuin is zonder overdrijven een droom. Een groene oase waar rust en privacy samenkomen en waar u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Niet voor niets heeft deze tuin meerdere malen in tuinbladen gestaan.
Strakke hagen, volwassen beplanting, kleurrijke borders en meerdere terrassen zorgen voor een afwisselend en verzorgd geheel. Vanuit de tuin kijkt u uit op de karakteristieke kerktoren van Kloetinge, een uitzicht dat nooit verveelt. Achter in de tuin staat een stenen schuur, praktisch en passend bij het geheel.
Zoekt u een huis met karakter, ruimte en een verhaal? Een plek waar u niet alleen woont, maar écht thuiskomt?
Dan nodigen wij u van harte uit om Jachthuisstraat 10 zelf te komen ervaren.
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1855
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2002

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
236 m2
Perceeloppervlakte
676 m2
Inhoud
904 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
Tuin
506 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

KLOETINGE A 3102
Oppervlakte
676 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 699.000
  2. Uit de verkoop
  3. Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 662.000 – 760.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.004/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostmolenweg 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Koningin Wi. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Oostmolenweg 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18230
€
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 617,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 316,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.975,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 607.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jachthuisstraat 10

De WOZ-waarde van Jachthuisstraat 10 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jachthuisstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jachthuisstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kloetinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Goes 3.06 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 3.83 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jachthuisstraat 10 in Kloetinge ligt tussen de 662.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jachthuisstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jachthuisstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jachthuisstraat 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 662.000 en € 760.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.962 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.031 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 244 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jachthuisstraat 10 al te koop?

5 maanden, sinds 4 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 236 m² groot. Het perceel is 676 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2002.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Goes op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Goes (SGB) op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 4,8 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Kloetinge te wonen?

Er wonen ongeveer 1.550 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.