4882 BJ Klein Zundert
den Dries 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de den Dries in Klein Zundert ligt dit prachtige en royale appartement. den Dries 22 heeft een woonoppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1295.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Klein Zundert, dan zit je hier goed. den Dries 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Klein - Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klein Zundert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.307.000 - 1.518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 385 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van den Dries 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van den Dries 22 is 1.245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 255.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Dries en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van den Dries 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken den Dries 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klein - Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.89 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Etten-Leur 10.49 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 15.35 km · Treinstation
-
Oudenbosch 18.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.219
- Waardetrend afgelopen jaar +2.3%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van den Dries 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klein Zundert schatten we de waarde van den Dries 22 nu tussen € 1.307.000 en € 1.518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klein Zundert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 1 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt den Dries 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.