In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van den Dries 22 Klein Zundert is

€ 1.307.000 - 1.518.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

den Dries 22 4882 BJ Klein Zundert

385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de den Dries in Klein Zundert ligt dit prachtige en royale appartement. den Dries 22 heeft een woonoppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1295.4% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Klein Zundert, dan zit je hier goed. den Dries 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Klein - Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klein Zundert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 385 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van den Dries 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.307.000 – 1.518.000
Woningwaarde
+2.39%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
32490
Hypotheeksom € 1412000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 1569,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 2094,-
Geschatte belasting € 175 /mnd
WOZ den Dries 22

De WOZ-waarde van den Dries 22 is 1.245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 255.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Dries en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van den Dries 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor den Dries 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.554
  • Woningwaarde jaartrend +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 10.49km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 15.35km - Treinstation
Oudenbosch 18.05km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Sint Antonius 0.43km - School
Basisschool Zonnebloem Zundert 1.7km - School
RK Basisschool St Anna 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

den Dries 22 4882 BJ Klein Zundert

385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van den Dries 22 in Klein Zundert ligt tussen de 1.307.000 en 1.518.000 euro. Deze waarde is 173.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de den Dries. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over den Dries 22? Bekijk het complete waarderapport.