Saffraan 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Saffraan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Startbox Makelaars KlazienaveenVerkocht geboden€ 639.000
-
29-09-2025 · Startbox MakelaarsUit de verkoop
-
03-09-2025 · Startbox MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kummel 4 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Veldsalie 12 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Saffraan 5 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Saffraan 1 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.27 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.35 km · 5 min. fietsen
- 6.81 km · Treinstation
- Emmen 10.21 km · Treinstation
- Emmen Zuid 10.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 660 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Saffraan 1 in Klazienaveen ligt tussen de 546.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffraan. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffraan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.