Oude Dordsedijk 21 7891 PA Klazienaveen
Gelegen in Klazienaveen ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Oude Dordsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1255 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Klazienaveen. dat kan zeker in deze buurt. Oude Dordsedijk 21 is gelegen in de buurt Barger-Oosterveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken. Woonkeuken en woonkamer zijn middels glas in lood schuifdeuren gescheiden. Woonkamer heeft momenteel een schouw met gashaard. Voorheen zat er een openhaard in. Kan zo weer omgebouwd worden. Op de begane grond is een grote slaapkamer met badkamer ensuite. 1e verdieping 3 grote slaapkamers waarvan 2 met kastenwand, badkamer met groot ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de 2e verdieping te bereiken middels vaste trap zijn nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd.
Bijgebouw: een vrijstaande stenen, geïsoleerde dubbele garage, die omgebouwd is als bedrijfsruimte, yogastudio. Tevens is er een keukenblokje aanwezig en een toilet. Ruimte wordt verwarmd middels electrische vloerverwarming en een pelletkachtel (9kW). Tevens is in het bijgebouw een werkplaats gemaakt. Bijgebouw heeft een zadeldak. Vaste trap naar bovenverdieping, waar een mancave gerealiseerd is(in aanbouw). Achter het stenen bijgebouw zit een fietsen schuur/opslagruimte en een overkapping met loungeset.
Stenen bijgebouw kan uiteraard omgeturnd worden tot dubbele garage.
Foto's zijn van de brochure van 5 jaar geleden, toen de woning werd aangeboden via een makelaar en waarna wij hem gekocht hebben.
Inmiddels hebben we beneden een slaapkamer gerealiseerd met een badkamer in aanbouw ensuite. Op de 2e etage, zolder, hebben we inmiddels 2 extra slaapkamers gerealiseerd. Zolder is middels een vaste trap te bereiken. Rondom het huis is ook reeds een en ander veranderd. De oprijlaan is nu geheel van steen, geen grind meer naast de oprit zoals op 1 van de foto's te zien is. Achtertuin is ook aangepast/verandert. zo ook rondom de woning, ben ik nog mee bezig.
Op
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 595.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 253 m2
- Overige inpandige ruimte 77 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1255 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (30m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 77 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Dordsedijk 21 in Klazienaveen
We kunnen er naast zitten voor Oude Dordsedijk 21. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.255 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Oude Dordsedijk 21 in Klazienaveen ligt tussen de 556.000 en 630.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Dordsedijk 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Dordsedijk 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Dordsedijk 21 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,15 km |
Bushalte | 0,70 km |
Centrum | 2,69 km |
Snelweg afrit | 3,60 km |
Supermarkt | 2,96 km |
Kinderopvang | 2,05 km |
Basisonderwijs | 2,30 km |
Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.516
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Dordsedijk 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus