In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Horizon 61 Klazienaveen is

€ 241.000 - 281.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Horizon 61 7891 CJ Klazienaveen

86m²

126m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Horizon in Klazienaveen ligt deze unieke woning. Horizon 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Horizon.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Horizon 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horizon 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 241.000 – 281.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9470
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 321,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Horizon 61

De WOZ-waarde van Horizon 61 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horizon en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Horizon 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.589
  • Woningwaarde jaartrend +7.27%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
5.21km - Treinstation
Emmen 12.05km - Treinstation
Emmen Zuid 12.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Planeet 0.22km - School
Pastoor Middelkoopschool 0.37km - School
De Kap 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Horizon 61 7891 CJ Klazienaveen

86m²

126m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horizon 61 in Klazienaveen ligt tussen de 241.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horizon. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Horizon 61? Bekijk het complete waarderapport.