7382 AB Klarenbeek
Broekstraat 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Broekstraat in Klarenbeek ligt dit bijzondere en ruime appartement. Broekstraat 22 heeft een woonoppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Klarenbeek, dat kan zeker in deze buurt. Broekstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.196.000 - 1.390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 325 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Broekstraat 22 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Broekstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Zutphenseweg 22
157 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stuijvenbur. 64
310 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Beekstraat 18
255 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Leienplein 8
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Beekpark 71
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Loolaan 312
248 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Asselsestra. 135
242 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Valkenweg 77
200 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Baron Sloet. 205
195 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Amphion 10
191 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Klarenbeek 2.75 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 7 km · Treinstation
-
Loenen 7.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.466
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Broekstraat 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klarenbeek schatten we de waarde van Broekstraat 22 nu tussen € 1.196.000 en € 1.390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klarenbeek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Broekstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.