Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 912.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 8 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 140.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenstraat 8 in Kinderdijk ligt tussen de 748.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 748.000 en € 878.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 995.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.231 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.322 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².
Niet vaak. 41% van de 145 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 26 september 2025.
De woning is 308 m² groot. Het perceel is 351 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation De Terp op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Capelle Centrum op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Zwijndrecht op 7,5 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 725 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
