Bussenbongerd 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
#Royale garage met zolder
#4 Slaapkamers
Rust, ruimte, privacy en een sfeer die staat voor heel fijn wonen.
Met een mooie woonkeuken, vier slaapkamers, een super lichte badkamer en een gezellige woonkamer v.v. brede houten vloerdelen, openslaande deuren en houtkachel is de setting compleet voor jouw nieuwe thuis.
De vier slaapkamers zijn alle goed bemeten en de badkamer is o.a. voorzien van een ruime inloopdouche. Separaat is er een 2e toilet gesitueerd. De vierde slaapkamer is de kamer boven de garage en beschikt over een wastafel en witgoedaansluitingen (die overigens ook in de bijkeuken zijn gesitueerd). Deze kamer is op twee manieren te bereiken. De 2e overloop biedt extra bergruimte. Bergzolder middels een vlizotrap te bereiken; hier kan je volop spullen bewaren.
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en binnendoorgang naar garage met 2e trapopgang.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, doorloop naar kamer boven garage met 2e overloop en 2 vaste kasten.
Vlizotrap naar 2e verdieping met zolderruimte en cv-opstelling.
Op het perceel van 569 m² kun je jouw auto's parkeren, rondom lopen en staat er een houten berging, welke inpandig in drie delen is gesplitst. De mogelijkheid bestaat om zowel 's ochtends als 's avonds van de zon te kunnen genieten. De tuin is speels aangelegd en met terrassen, borders en mooie beplanting. Het geheel is een plaatje om te zien.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: Boretti kookunit, afzuigkap, stoomoven, oven, koffiemachine en vaatwasser (Miele apparatuur);
- Op de slaapkamers ligt een houten vloer en in één van de slaapkamers is een vaste kast aanwezig;
- De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloop(regen)douche en vloerverwarming;
- In de garage (in spouw gebouwd) met gecoate vloer is water en elektra aanwezig. De elektrische deur is op afstand te bedienen;
- De dubbele poort sluit de achtertuin van de oprit;
- Hybride warmtepomp (2024);
- 8 Zonnepanelen;
- Energielabel A.
Over Kesteren:
Kesteren, een dorp met circa 7000 inwoners, ligt in de prachtige Betuwe tussen de rivier de Rijn, ter hoogte van de brug naar het Utrechtse Rhenen en de autosnelweg A15 met op- en afrit. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, verenigingen, kerken en het treinstation met treinverbinding tussen Arnhem en Tiel zijn centraal in het dorp gelegen. Het gebied is ook erg mooi om te wandelen en/of te fietsen. Het uiterwaardengebied is iedere dag weer fascinerend en wanneer u graag de bossen op zoekt, is dit met enkele minuten ook mogelijk.
Wonen in een huis dat écht thuis voelt!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 675.000
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fruitstraat 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Groenendaal 14 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Groenendaal 12 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 765.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 655.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bussenbongerd 30 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 161.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussenbongerd en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bussenbongerd 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kesteren ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Kesteren 2.31 km · Treinstation
- Rhenen 3.65 km · Treinstation
- Opheusden 8.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bussenbongerd 30 in Kesteren ligt tussen de 664.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bussenbongerd. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bussenbongerd 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.