Mesdagstraat 17 4041 HC Kesteren

Ruimte, sfeer én een heerlijke woonkeuken – hier klopt het plaatje!
Een tweekapper met vier slaapkamers, een aangebouwde garage, een verrassend ruime begane grond én een fijne tuin met overkapping.
Tel daar de rustige en ruim opgezette woonomgeving bij op en u heeft een huis waar u heel wat jaren vooruit kunt.
Deze woning uit de jaren ’70 is vanaf 2016 stap voor stap aangepast aan de huidige woonwensen en is daarmee helemaal klaar voor een volgende bewoner.
Met 120 m² woonoppervlakte, een perceel van 220 m² eigen grond en vooral een bijzonder praktische indeling is dit een heerlijk familiehuis.
Maar dé verrassing?
Die vindt u zonder twijfel aan de achterzijde: de royale woonkeuken!
Een woonkeuken waar geleefd mag worden!
Rond 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en dat heeft het wooncomfort behoorlijk vergroot.
In deze aanbouw bevindt zich tegenwoordig de keuken en wat is dit een fantastische plek geworden.
Hier staat niet alleen het koken centraal, maar juist ook het samenzijn.
Een grote tafel erbij, vrienden over de vloer, uitgebreid ontbijten op zondagochtend of met het gezin de dag doornemen: dit is zo’n ruimte die vanzelf het hart van het huis wordt.
De keuken zelf is in 2017 vernieuwd en sluit mooi aan bij de royale ruimte.
Bovendien is er ook daarna niet stilgezeten: in 2024 is een nieuw inductiefornuis geplaatst en ook de vaatwasser is vernieuwd.
De openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet.
Zodra het weer het toelaat, zet u de deuren open en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over.
Doordat de keuken naar de aanbouw is verplaatst, profiteert ook de woonkamer van extra ruimte.
Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en de fraaie Frans eiken vloer (2025 geschuurd en gelakt) geeft de gehele begane grond een warme en sfeervolle uitstraling.
Een huis dus met ruimte, maar zeker ook met gezelligheid.
Vanuit de keuken is bovendien de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar.
Wel zo praktisch!
Achter de garage bevindt zich nog een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als berging of bijkeuken.
Voorraad, fietsen, gereedschap, wasapparatuur of gewoon alle spullen die u liever uit het zicht houdt: aan praktische bergruimte geen gebrek.
Ook het toilet op de begane grond is keurig voor elkaar en werd, net als de badkamer, in 2016 vernieuwd.
Daarnaast is de meterkast aangepakt en beschikt de woning over een 3-fasenaansluiting.

Ook boven blijft de ruimte verrassen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als praktische berging en walk-in-closet, maar kan uiteraard weer gewoon als slaapkamer worden ingericht.
De badkamer is netjes en verzorgd en voorzien van een regendouche, vaste wastafel en designradiator.
Op deze verdieping zijn tevens rolluiken aanwezig.
En dan is er nog de tweede verdieping.
Dankzij de geplaatste nokverhogende dakkapel is hier veel meer ruimte ontstaan dan u wellicht van buitenaf verwacht.
U vindt hier een royale vierde slaapkamer en op de overloop is bovendien een fijne werkhoek gecreëerd.
Ideaal voor thuiswerken, studeren of huiswerk maken zonder hiervoor een complete slaapkamer te hoeven opofferen.
Vier slaapkamers, een werkplek én voldoende bergruimte: precies de flexibiliteit die bij een echt familiehuis hoort.

De aangebouwde garage is natuurlijk een mooie bonus.
Niet alleen vanwege de ruimte, maar zeker ook vanwege de directe verbinding met de keuken.
De garagedeuren zijn vernieuwd en ook het straatwerk van de oprit is aangepakt. Parkeren kan dus gemakkelijk op eigen terrein, terwijl ook in de straat zelf volop parkeergelegenheid aanwezig is.
Achter de woning ligt een verzorgde en sfeervolle tuin.
Een fijne plek om na een drukke dag neer te strijken, kinderen te laten spelen of gezellig met familie en vrienden te barbecueën.
De geplaatste overkapping zorgt ervoor dat het buitenseizoen nét wat langer duurt.
Een zomeravond die wat afkoelt? Geen probleem.
Een buitje tijdens de barbecue? U zit gewoon lekker droog.

Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk.
De straat is ruim opgezet en ligt aan de rand van het dorp.
Aan de overzijde bevindt zich een royale speelvoorziening, waardoor kinderen letterlijk dichtbij huis alle ruimte hebben om te spelen.
Het fiets- en loopdijkje richting het centrum ligt eveneens vlakbij.
Even naar de winkels, het centrum in of gewoon een rondje wandelen: u bent zo onderweg.
De belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook voor parkeren hoeft u hier niet dagelijks naar een plekje te zoeken.
U woont rustig en ruim, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch allemaal op korte afstand liggen.

Sinds 2016 hebben de huidige eigenaren op verschillende punten geïnvesteerd in de woning.
De badkamer en het toilet zijn vernieuwd, er kwam een nieuwe keuken, de meterkast werd aangepakt, de woning beschikt over 3-fasen, het inductiefornuis en de vaatwasser zijn recent vernieuwd en ook buiten zijn onder andere de garagedeuren en het straatwerk van de oprit aangepakt.
Wie zien wij hier wonen?
Een gezin dat graag ruimte wil, maar niet zit te wachten op een grote verbouwing. Mensen die dromen van een gezellige woonkeuken waar iedereen vanzelf aanschuift. Thuiswerkers die blij worden van die extra werkplek op zolder.
Of doorstromers die vooral zoeken naar een compleet huis met garage, vier slaapkamers en een fijne tuin.
Kortom: een verrassend ruime, verzorgde en instapklare tweekapper op een heerlijke plek aan de rand van het dorp.
Met die grote woonkeuken als absolute sfeermaker, vier slaapkamers, een garage, praktische bergruimte en een tuin met overkapping heeft dit huis simpelweg ontzettend veel te bieden.
Hier hoeft u niet eerst maandenlang te verbouwen.
Hier kunt u vooral beginnen met wonen en genieten.
Koffers inpakken en verhuizen maar!

Toon meer Toon minder