Alleen bij goed bod

116 m2 197 m2 perceel 4 kamers 1971
avatar
Aangeboden door Eric
Tollenhof 41
Aangeboden door Eric
Alleen bij goed bod

Tollenhof 41 4041 BH Kesteren

116 m2 wonen 197 m2 perceel 3 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 346.000 - 394.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Kesteren ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning met carport en garagebox aan de Tollenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel A.

Tollenhof 41 is gelegen in de buurt Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kesteren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A15) in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een recent vernieuwde badkamer met inloop douche, bad, toilet en dubbele wastafel en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken, 14 zonnepanelen en een in 2021 vernieuwd verwarmingssysteem (hoog efficiënt CV + elektrische boiler (warmtepomp) gekoppeld aan zonnepanelen).

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 116 m2
  • Overige inpandige ruimte 36 m2
  • Perceel 197 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (18m2)
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • KTR00 E 828
  • Oppervlakte 180m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • KTR00 E 834
  • Oppervlakte 18m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Tollenhof 41 in Kesteren

Geschatte woningwaarde
€ 346.000 - 394.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 4.000 (+1.05%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 423.000 (+10.16%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Tollenhof 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Tollenhof 41 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Tollenhof 41 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Kesteren en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

85/100
Tollenhof 41 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
1,87 km
Bushalte
3 min. lopen
0,23 km
Centrum
11 min. lopen
0,85 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,57km
Supermarkt
10 min. lopen
0,83 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,27 km
Voortgezetonderwijs
1 min. lopen
0,05 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Tollenhof 41

4041 BH Kesteren

Buurt.

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.303

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

-0.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Tollenhof 41.
Instellingen zijn opgeslagen