Elbereveldstraat 526
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 4,20 x 1,25 met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, deur naar berging, woonkamer en keuken en gang 4,25 x 1,25 naar slaapkamers en badkamer.
Ruime woonkamer 13,15 x 4,00/3,95/2,00 met vloerbedekking, open haard, buitenzonwering, schuifpui met hor naar achtertuin en open keuken.
Keuken 3,35 x 3,00 met novilon, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met elektrisch kookplaat met afzuigunit en spoelbak.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,00 met vloerbedekking en buitenzonwering.
Slaapkamer 2: 3,10 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,00 x 3,00 met vloerbedekking.
Badkamer 2,00 x 1,65 met novilon, douche en wastafel.
Berging 3,10 x 2,95 met novilon, deur naar straatkant, muurkast als berging en muurkast met cv-combiketel Nefit Ecomline met ingebouwde boiler (eigendom).
Toiletruimte 1,20 x 1,10 met duoblok en wastafel.
Overig:
Energielabel C.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Voortuin met bestrating, beplanting en afdakje met windscherm bij voordeur.
Achtertuin met bestrating, beplanting, muren en volop privacy.
Garage 5,65 x 2,80 met stalen kantelpoort.
Deze prachtig gelegen bungalow dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op autosnelweg is perfect.
Excuses voor de rommelige foto's.
Het huis staat nog vol met veel spullen van de eigenaresse.
Vanaf 1 september komt dit huis leeg en zal ik nieuwe foto's maken.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Fer Haas MakelaardijVerkocht geboden€ 380.000
-
06-08-2025 · Fer Haas MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elberevelds. 502 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
-
Elberevelds. 518 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 367.500Winnend bod
-
Graverstraat 155 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elbereveldstraat 526 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elbereveldstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Elbereveldstraat 526.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kerkrade-West ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
- Spekholzerheide 1.02 km · Treinstation
- Landgraaf 4.05 km · Treinstation
- Kerkrade ZLSM 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elbereveldstraat 526 in Kerkrade ligt tussen de 326.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 111.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elbereveldstraat. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elbereveldstraat 526? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.