Huispedia
112 m2 wonen
268 m2 perceel
4 kamers
C

Elbereveldstraat 526

112 m²
268 m²
4 kamers
C
6466 KP Kerkrade
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 380.000
€ 3.393/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 371K
Huispedia Woningwaarde
1974
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te renoveren bungalow met garage, ruime woonkamer me schuifpui naar achtertuin, open keuken met aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met douche, aparte toiletruimte, berging, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Spekholzerheide, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 4,20 x 1,25 met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, deur naar berging, woonkamer en keuken en gang 4,25 x 1,25 naar slaapkamers en badkamer.
Ruime woonkamer 13,15 x 4,00/3,95/2,00 met vloerbedekking, open haard, buitenzonwering, schuifpui met hor naar achtertuin en open keuken.
Keuken 3,35 x 3,00 met novilon, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met elektrisch kookplaat met afzuigunit en spoelbak.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,00 met vloerbedekking en buitenzonwering.
Slaapkamer 2: 3,10 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,00 x 3,00 met vloerbedekking.
Badkamer 2,00 x 1,65 met novilon, douche en wastafel.
Berging 3,10 x 2,95 met novilon, deur naar straatkant, muurkast als berging en muurkast met cv-combiketel Nefit Ecomline met ingebouwde boiler (eigendom).
Toiletruimte 1,20 x 1,10 met duoblok en wastafel.
Overig:
Energielabel C.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Voortuin met bestrating, beplanting en afdakje met windscherm bij voordeur.
Achtertuin met bestrating, beplanting, muren en volop privacy.
Garage 5,65 x 2,80 met stalen kantelpoort.
Deze prachtig gelegen bungalow dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op autosnelweg is perfect.
Excuses voor de rommelige foto's.
Het huis staat nog vol met veel spullen van de eigenaresse.
Vanaf 1 september komt dit huis leeg en zal ik nieuwe foto's maken.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
268 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 380.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 326.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.107/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elberevelds. 502 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod
  • Elberevelds. 518 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 367.500
    Winnend bod
  • Graverstraat 155 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 505,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elbereveldstraat 526

De WOZ-waarde van Elbereveldstraat 526 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elbereveldstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Elbereveldstraat 526.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kerkrade-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kerkrade-West ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Spekholzerheide 1.02 km · Treinstation
  • Landgraaf 4.05 km · Treinstation
  • Kerkrade ZLSM 4.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elbereveldstraat 526 in Kerkrade ligt tussen de 326.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 111.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elbereveldstraat. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elbereveldstraat 526? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.