logo Huispedia

Grachterstraat 111

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grachterstraat 111 6465 AM Kerkrade

Realistische vraagprijs € 253.000 - 279.000
Wonen 161 m2
Perceel 350 m2
Kamers 7

Gelegen in Kerkrade ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Grachterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel F.

Grachterstraat 111 is gelegen in de buurt Gracht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1914
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
  • Inhoud 430 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grachterstraat 111 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 253.000 - 279.000
+4.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grachterstraat 111 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grachterstraat 111 in Kerkrade ligt tussen de 253.000 en 279.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grachterstraat 111.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Industriestraat 73
Industriest. 73 Kerkrade
78%
150 m² -11 m²
156 m² -194 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 247.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frederika-Gracht 50
Frederika-G. 50 Kerkrade
81%
121 m² -40 m²
140 m² -210 m²
tussenwoning
€ 198.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Drievogelstraat 57
Drievogelst. 57 Kerkrade
74%
130 m² -31 m²
195 m² -155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 149.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
St.Martinusstraat 17
St.Martinus. 17 Kerkrade
90%
157 m² -4 m²
298 m² -52 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grachterstraat 111 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grachterstraat 111 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,68 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 4,09 km
Snelweg afrit 1,44 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 5,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 210.577

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grachterstraat 111.