Vinkerstraat 124 6464 GM Kerkrade

101 m²
wonen
345 m²
perceel
6
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 327.000 – 380.000
3 m²
Buitenruimte
€ 327.000 – 380.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkerstraat in Kerkrade ligt deze prachtige eengezinswoning. Vinkerstraat 124 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Vinkerstraat 124 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkerstraat 124 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.000 – 380.000
Woningwaarde
+5.37%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11310
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 557,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 1028,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Vinkerstraat 124

De WOZ-waarde van Vinkerstraat 124 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkerstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkerstraat 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 278.432
  • Woningwaarde jaartrend +2.54%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Chevremont 0.84km - Treinstation
Eygelshoven Markt 1.59km - Treinstation
Eygelshoven 2.25km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg 0.54km - School
Basisschool De Veldhof 1.12km - School
BS Steltloper 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkerstraat 124 in Kerkrade ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vinkerstraat 124? Bekijk het complete waarderapport.