6462 TS Kerkrade · Bijgewerkt op 2 oktober 2026
126 m² wonen · 390 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel D
€ 255.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ursulastraat in Kerkrade ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ursulastraat 69 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ursulastraat 69 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ursulastraat 69 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Ursulastraat 69 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ursulastraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ursulastraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ursulastraat 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 289.000
Franciscane. 39
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 219.000
Franciscane. 26
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 175.000
Lodewijkstr. 4
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Ursulastraat 61
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 215.000
Theresiastr. 21
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 349.000
Clarastraat 17
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 195.000
Voorterstra. 98
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 220.000
Bosveldstra. 20
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Slakstraat 5
200 m² · 18 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 185.000
Ursulastraat 53
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ursulastraat 69 op € 255.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ursulastraat 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)