In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bleijerheiderstraat 35 Kerkrade is

€ 264.000 - 307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Bleijerheiderstraat 35 6462 AD Kerkrade

200m²

235m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 januari 2025

Vraagprijs

€ 315.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bleijerheiderstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bleijerheiderstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bleijerheiderstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Inhoud 826 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bleijerheiderstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.000 – 307.000
Woningwaarde
+3.26%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9950
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 1115,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Bleijerheiderstraat 35

De WOZ-waarde van Bleijerheiderstraat 35 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleijerheiderstraat en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bleijerheiderstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 277.480
  • Woningwaarde jaartrend +0.86%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kerkrade Centrum 1.28km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 1.3km - Treinstation
Chevremont 2.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bleijerheide 0.41km - School
Basisschool De Diabolo 0.56km - School
Basisschool Sint Ursula 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bleijerheiderstraat 35 6462 AD Kerkrade

200m²

235m²

9

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bleijerheiderstraat 35 in Kerkrade ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bleijerheiderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bleijerheiderstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.