logo Huispedia

Hoofdstraat 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoofdstraat 31 6461 CM Kerkrade

Realistische vraagprijs € 292.000 - 322.000
Wonen 197 m2
Perceel 277 m2
Kamers 8

Gelegen in Kerkrade ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Hoofdstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel F.

Hoofdstraat 31 is gelegen in de buurt Kerkrade-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1901
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2
  • Inhoud 840 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 31 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 292.000 - 322.000
+4.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoofdstraat 31 in Kerkrade ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nullanderstraat 80
Nullanderst. 80 Kerkrade
84%
142 m² -55 m²
147 m² -130 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
O.L.Vrouwestraat 23
O.L.Vrouwes. 23 Kerkrade
85%
163 m² -34 m²
214 m² -63 m²
tussenwoning
€ 119.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardstraat 10
Prins Bernh. 10 Kerkrade
81%
188 m² -9 m²
275 m² -2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisstraat 97
Kruisstraat 97 Kerkrade
80%
150 m² -47 m²
200 m² -77 m²
tussenwoning
€ 165.900
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 31 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,07 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 2,43 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 1,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.017

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 31.