Koningsweg 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1955
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 544 m²
Woonoppervlakte: 163 m²
Overig inpandig: 58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²
Inhoud circa: 821 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C
Indeling:
Kelder:
Twee betegelde kelderruimtes alwaar één van de twee cv-ketels zich bevindt, met in de andere ruimte de wasmachineaansluiting.
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast.
Toiletruimte (wandcloset) met wastafel.
Luxe keuken met keramische kookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, ingebouwde koelkast en afzuigkap.
Riante woonkamer met aansluitend eetkamer.
Zeer ruime kantoorruimte, ook te gebruiken als woonkamer en/ of slaapkamer.
Royale dubbele garage met elektrische poorten en oprit.
Sfeervolle voor- en zijtuin.
Onderhoudsvriendelijke patiotuin met terras en overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop.
Eén aan de achterzijde gelegen slaapkamer.
Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Ruime badkamer met dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Zonnig balkon met overkapping, zowel via de voorste slaapkamer als via de overloop bereikbaar.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie.
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, eigendom.
De woning beschikt over een domoticasysteem.
De woning is deels voorzien van vloerverwarming.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering.
Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Aquina Hollanders makelaarsVerkocht geboden€ 549.000
-
08-10-2025 · Aquina Hollanders makelaarsPrijs verlaagd
-
23-09-2025 · Aquina Hollanders makelaarsTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koestraat 33 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Prinses Mar. 11 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Koningsweg 39 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningsweg 19 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsweg en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsweg 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Chevremont 1.03 km · Treinstation
- Kerkrade Centrum 1.12 km · Treinstation
- Kerkrade ZLSM 1.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningsweg 19 in Kerkrade ligt tussen de 524.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningsweg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningsweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.