Huispedia
163 m2 wonen
544 m2 perceel
5 kamers
C

Koningsweg 19

163 m²
544 m²
5 kamers
C
6461 AA Kerkrade
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.368/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 600K
Huispedia Woningwaarde
1955
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zeer goede stand gelegen tegenover de Rodahal en het stadspark, een goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning met lichte woonkamer, kantoorruimte, patiotuin en dubbele garage.
Gelegen in het centrum van Kerkrade op loopafstand van de markt en het winkelcentrum met diverse voorzieningen zoals winkels, theater en gezellige terrassen.
Bouwjaar: 1955
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 544 m²
Woonoppervlakte: 163 m²
Overig inpandig: 58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²
Inhoud circa: 821 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C
Indeling:
Kelder:
Twee betegelde kelderruimtes alwaar één van de twee cv-ketels zich bevindt, met in de andere ruimte de wasmachineaansluiting.
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast.
Toiletruimte (wandcloset) met wastafel.
Luxe keuken met keramische kookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, ingebouwde koelkast en afzuigkap.
Riante woonkamer met aansluitend eetkamer.
Zeer ruime kantoorruimte, ook te gebruiken als woonkamer en/ of slaapkamer.
Royale dubbele garage met elektrische poorten en oprit.
Sfeervolle voor- en zijtuin.
Onderhoudsvriendelijke patiotuin met terras en overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop.
Eén aan de achterzijde gelegen slaapkamer.
Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Ruime badkamer met dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Zonnig balkon met overkapping, zowel via de voorste slaapkamer als via de overloop bereikbaar.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van spouwisolatie en dakisolatie.
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, eigendom.
De woning beschikt over een domoticasysteem.
De woning is deels voorzien van vloerverwarming.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering.
Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 600.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1955
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
544 m2
Inhoud
821 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 676
Oppervlakte
544 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 549.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 524.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.442/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koestraat 33 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Prinses Mar. 11 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Koningsweg 39 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 847,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 2.001,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningsweg 19

De WOZ-waarde van Koningsweg 19 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsweg en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kerkrade-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Chevremont 1.03 km · Treinstation
  • Kerkrade Centrum 1.12 km · Treinstation
  • Kerkrade ZLSM 1.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningsweg 19 in Kerkrade ligt tussen de 524.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningsweg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningsweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.