Huispedia
122 m2 wonen
420 m2 perceel
3 kamers
B

Koldeweiweg 14

122 m²
420 m²
3 kamers
B
7256 AV Keijenborg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.508/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 463K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand en rustig wonen aan Koldeweiweg 14 in Keijenborg
Vrijstaand wonen op een rustige plek in Keijenborg! Deze semi-bungalow uit 1994 biedt circa 122 m² woonoppervlakte op een perceel van 420 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tweede slaap- en badkamer op de verdieping, een garage, carport en een besloten achtertuin is dit een woning met volop ruimte en mogelijkheden.
Praktische indeling
Via de hal kom je in de lichte woonkamer met gashaard en gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
De verdieping beschikt over een tweede slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder zijn hier een vaste kast, extra bergruimte en een fijne loggia aanwezig. Via een luik is de zolder bereikbaar.
Fijne buitenruimte
De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping, waardoor je hier ook beschut van de tuin kunt genieten. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport of in de garage.
Ook op het gebied van energie heeft de woning al verschillende voorzieningen. Zo zijn er 9 zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over airconditioning die ook gebruikt kan worden om te verwarmen. De woning heeft energielabel B.
Wonen in Keijenborg
Keijenborg is een actief dorp met onder andere een basisschool, sportvelden en een rijk verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Hengelo (Gld.). Ook Doetinchem en Vorden zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande semi-bungalow uit 1994
- Woonoppervlakte circa 122 m²
- Perceeloppervlakte circa 420 m²
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Tweede slaapkamer en badkamer op de verdieping
- Ruime garage en carport
- Besloten achtertuin op het zuidoosten
- Overdekt terras aan de achtergevel
- 9 zonnepanelen
- Energielabel B
- Airconditioning met verwarmingsfunctie
- Rustige ligging in een woonwijk
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 463.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
529 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
51 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 404.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.541/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geltinkweg 11 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 50 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod
  • Koldeweiweg 16 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12890
€
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 479,-
Rioolheffing · bewoners € 274,-
Afvalheffing · bewoners € 306,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.553,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koldeweiweg 14

De WOZ-waarde van Koldeweiweg 14 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koldeweiweg en 19.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Koldeweiweg 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hengelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.67 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Doetinchem 8.23 km · Treinstation
  • Vorden 8.6 km · Treinstation
  • Wehl 12.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koldeweiweg 14 in Keijenborg ligt tussen de 404.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 87.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koldeweiweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koldeweiweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.