Romeinenstraat 3 2225 ZA Katwijk

Op een centrale woonlocatie, in de geliefde buurt ‘De Noord’ gelegen, royale aan-/uitgebouwde hoekwoning met heerlijk zonnig dakterras, achtertuin met binnenplaats en achterom. Dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis is voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen met draai-/kantelramen, isolerende beglazing, acht zonnepanelen, dakkapellen op voor- en achterdakvlak, moderne keuken, luxe badkamer en licht licht sanitair. Aan de achterzijde van de woning een beschutte achtertuin met binnenplaats, klinkerbestrating en achterom/zij-ingang. Op de 1e etage een ruim en zonnig dakterras van circa 13 m2 op het zuidoosten. In de straat en nabijheid voldoende openbare parkeerplaatsen. De Romeinenstraat is een rustige aantrekkelijke woonstraat met alle faciliteiten van Katwijk op korte afstand. Zowel het strand als restaurants en het ruim opgezette winkelcentrum met een uitgebreid en divers winkelaanbod zijn binnen enkele minuten op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden ook op korte afstand. Kortom, bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning voor uzelf en uw gezin? Twijfel niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Begane grond
Entree, gang met uitgebreide meterkast en garderobe, royale doorzon woon-/eetkamer met gestuukte wanden, gestuukt plafond met inbouwspots, houthaard en shutters. Aan-/uitgebouwde halfopen keuken in lichte kleurstelling met verlaagd plafond met inbouwspots en (inbouw)apparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gaskooktoestel met dubbele oven, afzuigkap en close-in boiler. Aansluitend een modern vrijhangend toilet en de ruime (fietsen)berging thans in gebruik als bijkeuken met schuifkastenwand en toegangsdeur naar de beschutte achtertuin. Op de begane grond liggen fraaie massief eiken vloerdelen.

1e etage
Overloop met laminaatvloer en vaste kast. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Vervolgens de luxe licht betegelde badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, Duo-Whirlpool ligbad met thermostaatkraan en handdouche, vrij hangend 2e toilet, handdoekradiator, inloopdoucheruimte met thermostaatkraan/handdouche/stortdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de achterzijde van de woning een tweede slaapkamer met laminaatvloer, wastafelmeubel en toegangsdeur tot het zonnige en vrij gelegen dakterras op het zuidoosten.

2e etage
Overloop met laminaatvloer, slaap-/studeerkamer met dakkapel, laminaatvloer en vaste kast, hobby-/bergkamer met laminaatvloer, dakkapel, combiketel Remeha Avanta 28C 2015 en toegang tot de ruime bergvliering. Tenslotte aan de achterzijde van de woning een vierde slaap-/studeerkamer met dakkapel en laminaatvloer

Vliering
Vanuit de hobby-/bergkamer middels steektrap toegang tot de bergvliering met veel bergruimte.

Kenmerken:
- Aan-/uitgebouwd woonhuis;
- Kunststof kozijnen;
- Dakkapel voor en achter;
- Luxe badkamer met Duo-Whirlpool;
- Zonnig dakterras;
- Acht zonnepanelen;
- Rustig en centraal gelegen.

Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder