Visserijschool 9 2225 WW Katwijk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De voormalige Visserijschool is een beeld bepalend gebouw met een rijke historie. Deze school heeft een magnifieke uitstraling en staat op de monumentenlijst. Het gebouw is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en is in 2023 aan de bewoners opgeleverd. Servicekosten bedragen € 174,83 per maand.
Een geweldige locatie in het directe centrum en op loopafstand van de Boulevard, het strand en diverse winkels!
Een zonneterras is aan de achterzijde aanwezig. Dit terras is gunstig op het zuiden gelegen waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is tevens een tweede terras aanwezig waar u zomers heerlijk buiten kunt zitten.
De indeling van de woning is als volgt: entree, gang, goed formaat ouderslaapkamer, 2e (kinder)slaapkamer, luxe modern vrij hangend toilet, luxe badkamer met inloopdouche en duo wastafelmeubel, aparte technische ruimte met wasmachine aansluiting, CV Intergas combiketel 2022 en bergruimte, ruime woonkamer (over de gehele breedte) met grote raampartijen, hoge plafonds, vide en een moderne keuken voorzien van complete inbouwapparatuur en een composiet werkblad.
Toegang naar het brede terras op het zuiden. Fietsenberging met elektra aansluiting is in de kelder van het complex aanwezig.
Bijzonderheden:
- Wonen in de historische Visserijschool!;
- Gewilde locatie en op loopafstand van de Boulevard en het strand;
- Begane grond woning met twee zonneterrassen (waarvan één terras op het zuiden);
- Woning is zo te betrekken;
- Geheel ingericht en v.v. een moderne keuken en een luxe badkamer;
- Gehele woning is v.v. een fraaie PVC-vloer;
- Woonkamer is v.v. een vide, welke creatief is in te richten;
- Optimaal geïsoleerd en v.v. Energielabel A.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 74 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Voortuin 15m2
- Achtertuin 15m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging inpandig (15m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- Maandelijkse bijdrage € 174 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Visserijschool 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visserijschool 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Visserijschool 9 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visserijschool en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Visserijschool 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 631.960
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Visserijschool 9 in Katwijk ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visserijschool. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Visserijschool 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.