Adrianastraat 57 2225 NW Katwijk
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.806) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.466/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Adrianastraat ligt in een authentiek en levendig deel van Katwijk, op steenworp afstand van het centrum met zijn winkels, restaurantjes en gezellige terrasjes. Ook het strand en de boulevard bereikt u binnen enkele minuten lopen of fietsen, ideaal voor een strandwandeling, een duik in zee of gewoon genieten van de zeelucht. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de sfeervolle hal met houten vloerdelen loopt u door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, waar een grote raampartij voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde (bereikbaar via de en-suite deuren) bevindt zich de eetkamer met toegang tot de knusse landelijke keuken met houten kastenwand, natuurstenen werkblad en fornuis. Vanuit de keuken en de eetkamer heeft u direct toegang tot de tuin, die dankzij de zuidligging de hele dag heerlijk zonnig is. Onder de overkapping aan de achterzijde kunt u naar hartenlust vertoeven, of de zon nu volop schijnt of u juist even in de schaduw wilt zitten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers aan, waarvan er twee op dit moment worden gebruikt als werkkamer en hobbykamer, plus een badkamer met douche en wastafel. Via een steektrap bereikt u de vliering, die uitstekend dienstdoet als extra bergruimte. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een handige berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kortom, een heerlijke gezinswoning met een fijne indeling, een zonnige tuin en een uitstekende ligging tussen centrum en strand.
Bijzonderheden
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping
- Vrijstaande buitenberging met wasmachine en drogeraansluiting
- Extra bergruimte op de vliering, bereikbaar via steektrap
- Op loopafstand van het centrum van Katwijk
- Op korte afstand van het strand en de boulevard
- Oplevering kan op korte termijn
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.806
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adrianastraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Adrianastraat 57 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adrianastraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adrianastraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
De Vink 8.3 km · Treinstation
-
Voorschoten 8.93 km · Treinstation
-
Voorhout 9.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 641.576
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adrianastraat 57 in Katwijk ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adrianastraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adrianastraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd