Annastraat 17 2225 NR Katwijk
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.194) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.588/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met volop ruimte, een zonnige tuin en een aantrekkelijke ligging? Dan is Annastraat 17 in Katwijk zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt onder andere over een sfeervolle open keuken, een luxe badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.
Ook de ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Het centrum, de boulevard én het strand van Katwijk aan Zee bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar.
Kortom, een ruime woning op een fijne locatie, met alles wat Katwijk te bieden heeft binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je een hal met wasmachineaansluiting. Vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet, een bergkast en de bijkeuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een praktische kastenwand.
De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Achter de inbouwkasten is bovendien extra bergruimte aanwezig.
Tuin
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en volledig betegeld. Hierdoor kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is zowel vanuit de keuken als via een achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
·Zonnige tuin op het westen
·Nabij centrum, boulevard en strand van Katwijk
·Goede bereikbaarheid richting Leiden, Amsterdam en Den Haag
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.194
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Annastraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Annastraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Annastraat 17 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annastraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Annastraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
De Vink 8.43 km · Treinstation
-
Voorschoten 9.01 km · Treinstation
-
Voorhout 9.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 641.504
- Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Annastraat 17 in Katwijk ligt tussen de 523.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Annastraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Annastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd