Secretaris Varkevisserstraat 52-B 2225 LE Katwijk

Op een geliefde locatie in Katwijk, op korte afstand van zowel het strand als het centrum, presenteren wij deze
verrassend ruime en modern afgewerkte woning met royaal dakterras. De woning combineert strak
wooncomfort met een royale lichtinval, een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een praktische
indeling. Dankzij de centrale ligging vindt u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op loopafstand
én woont u in een omgeving waar de kust altijd dichtbij is. Een ideaal thuis voor wie graag comfortabel wil
wonen op een levendige plek.

Begane grond / Entree:
Via de gezamenlijke voordeur bereikt u de trapopgang naar de eigen woonetage. De entreehal is compact
maar efficiënt ingericht en geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. Hier bevindt zich
tevens een toiletruimte.

Eerste verdieping:
De eerste woonlaag vormt het hart van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote
raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle ruimte is afgewerkt in rustige, moderne kleuren
en biedt een prettig uitzicht op de straatzijde aan de voorkant.
De opstelling leent zich uitstekend voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de
achterzijde. Door de strakke wanden en de doorlopende PVC vloer ontstaat een rustige basis die eenvoudig te
personaliseren is.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. De
moderne keuken is voorzien van witte kasten met strakke grepen, een donker werkblad en inbouwapparatuur
zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook is er voldoende kastruimte voor al uw keukengerei.
Vanuit de keuken bereikt u direct het heerlijke dakterras, ideaal om ’s zomers te ontbijten of te ontspannen
met een drankje.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allen uitstekend bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De
kamers profiteren van een fijne lichtinval door de aanwezige dakkapellen en ramen. De afwerking is neutraal
en goed onderhouden.

De moderne badkamer is verrassend compleet en efficiënt ingedeeld. Deze ruimte beschikt over een ruime
douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine én wasdroger. De
donkere tegels vormen een mooi contrast met de lichte wanden, wat zorgt voor een luxe uitstraling.
Op deze verdieping bevindt zich nog een tweede balkon waar je ook van het zonnetje kan genieten!

Bijzonderheden:
- Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen
- Moderne afwerking en lichte doorzonwoonkamer
- bijdrage V.v.E. € 135,- per maand
- Strakke halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Nieuwe, luxe badkamer met wasmachine-opstelling
- Drie volwaardige slaapkamers
- Groot privé dakterras en balkon
- Gelegen in het hart van Katwijk, vlak bij sportvelden, strand, winkels en horeca
- Nabij uitvalswegen richting Leiden en de N206
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, nimmer bewoond clausule

Bent u op zoek naar een instapklare, ruim opgezette woning op een toplocatie vlak bij zee? Dan is Secretaris
Varkevisserstraat 52 b absoluut een bezichtiging waard. Wij leiden u hier met plezier rond!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder