Willy Sluiterstraat 155 2225 KH Katwijk
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.000) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.772/m²)
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit type woningen kenmerken zich door de ruime woon- en slaapverdieping, het leuke zicht aan voor- en achterzijde én door de fijne ligging nabij het dorpscentrum en het strand.
U woont hier dan ook op korte afstand van een ruim winkelaanbod, veel horeca, scholen en sportverenigingen.
Omliggende dorpen en steden zijn via de uitvalswegen en ov-voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken.
De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie.
Dit appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met luxe open keuken en een toegangsdeur naar het zonnige balkon. De slaapverdieping voorziet in drie goed bemeten slaapkamers, veel bergruimte, een separaat toilet én een luxe – vrijwel nieuwe – badkamer.
In de onderbouw is er een eigen fietsenberging.
Indeling:
Woonverdieping:
De ontvangsthal biedt toegang tot het toilet en trapopgang naar de slaapverdieping.
In de woonkamer is er goede daglichttoetreding dankzij de plafondhoge ramen aan de balkonzijde.
De woonkamer is ruim, beschikt over verzorgde vloer-, wand- en plafondafwerking én er is een trapkast.
Nette open keuken, in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen. Door de oostelijke ligging geniet u hier al vroeg van de ochtendzon.
Slaapverdieping:
Overloop met fijne inloopkast voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
De ouderslaapkamer is aan de westzijde gesitueerd en beschikt over een inbouwkast. Recent is er een nieuw (kunststof) raamkozijn geplaatst.
Er zijn nog twee extra (ruime) slaapkamers aan de oostzijde.
De badkamer is vrijwel nieuw en beschikt over vloer- en wandtegels. U kunt gebruikmaken van een inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet in zelfde kleurstelling als de badkamer.
Goed om te weten:
- gladde wand- en plafondafwerking
- grotendeels HR++ beglazing
- energielabel: B
- oplevering: eind oktober a.s.
- cv-ketel: 2015
- servicekosten: € 200,- per maand (inclusief voorschot water)
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 292 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Balkon
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willy Sluiterstraat 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willy Sluiterstraat 155 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Willy Sluiterstraat 155 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willy Sluiterstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willy Sluiterstraat 155.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
De Vink 8.99 km · Treinstation
-
Voorschoten 9.35 km · Treinstation
-
Voorhout 10.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.312
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willy Sluiterstraat 155 in Katwijk ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willy Sluiterstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willy Sluiterstraat 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd