Willy Sluiterstraat 121
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Eerste verdieping
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. De leefruimtes zijn ruim, licht en sfeervol, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De open keuken, vernieuwd in 2022, is modern, strak en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast én een wijnkoelkast. Daarnaast is er nog een losse koelkast aanwezig. Een stijlvolle en praktische keuken waar koken en genieten moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op: een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere prettige en lichte slaapkamers, allemaal van goed formaat en flexibel in te delen. Ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Ook vindt u op deze verdieping ruimte voor de wasmachine en wasdroger.
Kortom: een moderne, compleet gerenoveerde en instapklare woning waar comfort, stijl en functionaliteit perfect samenkomen. Een heerlijke plek om thuis te komen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 92m²
• Meerdere slaapkamers
• Moderne keuken vernieuwd in 2022
• Moderne badkamer vernieuwd in 2025
• Separaat toilet
• Berging aanwezig
• Fijn balkon
• Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdomsclausule, asbest, NEN2580
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een prettige ligging in Katwijk? Dan nodigen wij u van harte uit om Willy Sluiterstraat 121 zelf te komen bekijken en de sfeer van deze woning te ervaren.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 475.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elleboogstr. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Willy Sluit. 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Willy Sluit. 89 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 419.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Willy Sluiterstraat 121 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willy Sluiterstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Willy Sluiterstraat 121.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- De Vink 9.03 km · Treinstation
- Voorschoten 9.39 km · Treinstation
- Voorhout 10.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Willy Sluiterstraat 121 in Katwijk ligt tussen de 469.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willy Sluiterstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willy Sluiterstraat 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.