217 m2 wonen
130 m2 perceel
7 kamers
A

Prins Hendrikkade 183 2225 JT Katwijk

217 m²
wonen
130 m²
perceel
7
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.850 /mnd
2018
Bouwjaar
€ 1.111.000 –  1.291.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

Lichte woning Open keuken Grote ramen Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Prachtig uitzicht Apart toilet aanwezig Rustige locatie Berging aanwezig
  • 7 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Tijdelijk beschikbaar **

Heeft u tijdelijke overbrugging nodig hebt i.v.m. verbouwing of verhuizing?

Sfeervolle kadewoning (217m²) in het hart van Katwijk aan Zee.
Aan de rustige haven van Katwijk ligt deze karakteristieke woning met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de unieke ligging kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de langsvarende boten. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand of het gezellige centrum van Katwijk, en ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de A44 zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid op een toplocatie aan zee.

Bij binnenkomst bevindt zich een apart toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en een aparte vriezer. Er is voldoende werkruimte en opbergruimte, waardoor de keuken praktisch en compleet is ingericht voor dagelijks gebruik.

De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en beschikt over een handige berging onder de trap. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Overloop, twee praktisch ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van inloop douche, wastafel met meubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht over de haven.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet

De derde verdieping biedt nog twee laatste slaapkamers van de woning en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger waar tevens de cv ketel is opgesteld.

De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens tref je hier de berging met overkapping. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Goed om te weten:
- Tijdelijk beschikbaar, in overleg (rond de 6 maanden wellicht mogelijk)
- Het huis wordt gestoffeerd opgeleverd.
- Energielabel A.

Bijkomende kosten:
- Huur is exclusief G/W/E/@
- Gemeentelijk belastingen, gebruikersdeel.

Toelatingsvoorwaarde:
- Inkomen netto: min. 2 maal de maand huur.
- Roken en huisdieren niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • KATWIJK A 17587
  • Oppervlakte 130m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Hendrikkade 183 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.111.000 – 1.291.000
Woningwaarde
+4.25%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.200.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28270
Hypotheeksom € 1201000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 884,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Prins Hendrikkade 183

De WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 183 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikkade en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 183.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • De Vink 8.55 km · Treinstation
  • Voorhout 8.94 km · Treinstation
  • Voorschoten 9.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 637.245
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 183 in Katwijk ligt tussen de 1.111.000 en 1.291.000 euro. Deze waarde is 120.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Hendrikkade 183? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Prins Hendrikkade 183 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Prins Hendrikkade 183 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus