Spinozalaan 18-A, Rijnsburg
213 m²
1105 m² perceel
5 kamers
€ 1.400.000
Hoog in de markt
Voorstraat 126 2225 EW Katwijk
€ 1.295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 995.000 -
1.100.000
Wonen
290 m2
Perceel
194 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Misschien wel gelegen op het meest gewilde plekje in Katwijk aan Zee! Uitkijkend op het groene perkje bij de zonnewijzer, ligt dit fantastische herenhuis met maar liefst 290 m2 woonoppervlak en 8 slaapkamers!
Deze authentieke herenwoning uit 1906 is voorzien van veel details zoals mooie ornamenten op het plafond, een statige werkkamer met schouw, een granito vloer op de begane grond en een mooie erker aan de voorzijde van de woning. De woning is inmiddels van alle gemakken voorzien, waaronder 2 ruime badkamers, 3 toiletten een keuken met alle voorzieningen een heerlijk zonnig dakterras en een ruime betegelde tuin!
Ook de centrale ligging op loopafstand van het bruisende centrum, het strand en de duinen is uniek te noemen. Vanuit uw woning loopt u op vrijdag naar het marktplein om al uw boodschappen te doen. Hierna kunt u een heerlijk kopje koffie drinken op één van de gezellige terrasjes aan het strand of in het dorp. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn makkelijk aan te rijden.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Via de entree aan het perkje bij de Zonnewijzer komt u in het tochtportaal met meterkast. De centrale hal is voorzien van een prachtige granito vloer met een statige trap naar de verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. De diepe doorzonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een mooie houtlook vloer met een separate zitkamer aan de tuinzijde. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een heerlijk lichte werkkamer met uitzicht op de Voorstraat. Via deze kamer bereikt u een heerlijke lounge kamer met aansluitend de bijkeuken.
Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot een ruime tuin waar zich de berging bevindt. Deze berging heeft een zolderverdieping, vanwaar u tevens de eerste verdieping van de woning kunt bereiken.
Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop. Op de overloop is een tweede toilet gesitueerd en heeft u toegang tot de badkamer. Deze riante badkamer is voorzien van een mooi bad en een douchehoek. Vanuit de badkamer is tevens het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. In de separate wasruimte bevindt zich tevens de Nefit CV-ketel en de boiler.
Verder zijn er op deze verdieping nog vier zéér ruime slaapkamers te vinden. Door de imposant hoge plafonds geniet u van de vele lichtinval in deze kamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een prachtige erker die uitkijkt over de Voorstraat.
Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping is een tweede badkamer met inloopdouche te vinden. Tevens is er nog een separate toilet aanwezig. Vanuit de overloop bereikt u de 4 slaapkamers op deze verdieping. Aan de achterzijde is er een mooi dakterras aanwezig waar u tot laat van de laatste zonnestralen kunt genieten!
Kortom; een uniek pand met een enorm woonoppervlak, gelegen aan een van de meest gewilde straten van Katwijk aan Zee!
Bijzonderheden:
- Voorkeur oplevering media augustus 2024
- Zeer ruime berging met 2 verdiepingen
- CV-verwarmd met luxe Nefit CV-ketel (2019)
- Uitgebreide moderne meterkast
- Energielabel G
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.466
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 290 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 1009 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 126 in Katwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 995.000 -
1.100.000
+1.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 4.466/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstraat 126 in Katwijk ligt tussen de 995.000 en 1.100.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
10 Meilaan 1
Valkenburg
63%
212 m²
-78 m²
274 m²
+80 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 126 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 1.295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 126 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 126 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,49 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.043
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 126.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorstraat 126 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus