Tramstraat 12-A 2225 CL Katwijk

Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee presenteren wij dit uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd (2025) appartement aan de Tramstraat. Met circa 67 m² woonoppervlakte, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon op het westen, biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en centraal wonen. Ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens. Hier geniet u dagelijks van het gemak van winkels, restaurants, het strand en de duinen op loopafstand. Een perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Het complex beschikt over een afgesloten, verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de nette algemene ruimte bereikt u via de trap of lift het appartement op de derde verdieping.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de hal krijgt u direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde (Sluisweg), is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De fraaie pvc-vloer, het gestucte plafond en de lichte wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ca. 8 m², waar u kunt genieten van de middag- avondzon.

De halfopen moderne keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser, oven en voldoende werk- en bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer als in de woonkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een vaste kastenwand.

De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In de praktische berging/bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.

Balkon
Het royale balkon vormt een fijne buitenruimte, ideaal om te genieten van de zon en vrij uitzicht over de daken. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier van de middag- avondzon. Bovendien bent u binnen enkele minuten wandelen op het strand of in de duinen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 67 m²;
- Energielabel: B;
- In 2025 volledig gemoderniseerd;
- Lift;
- Balkon van ca. 8 m² op het westen;
- Gelegen midden in het centrum van Katwijk;
- Op loopafstand van winkels, strand en openbaar vervoer;
- Instapklaar;
- De servicekosten bedragen € 204,36 per maand.

Toon meer Toon minder